“三農(nóng)問題”一直是被政府重點(diǎn)關(guān)注,尤其是農(nóng)民資金短缺,貸款困難限制了其生產(chǎn)經(jīng)營,影響了整體農(nóng)業(yè)發(fā)展,這種困境急需被改變。而隨著土地經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn),并可以做為抵押來申請貸款,無疑為農(nóng)民獲取貸款提供了新途徑,也為銀行發(fā)放貸款提供有力保障。至今,以土地經(jīng)營權(quán)作為抵押申請貸款已經(jīng)在國內(nèi)部分農(nóng)村開展試點(diǎn)工作,從開展試點(diǎn)的農(nóng)村狀況來看,土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款正向影響較大,對于促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展,推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,幫助農(nóng)民脫貧致富都有積極作用。因此,本文進(jìn)一步從農(nóng)民角度對土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的績效進(jìn)行評價(jià),深入研究該貸款模式的影響,從而希望對土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款在農(nóng)村的深入推廣提出一定的問題和針對性建議。本文以黑龍江省穆棱市375戶農(nóng)戶為研究樣本,運(yùn)用OLS多元線性回歸模型,從農(nóng)民申貸角度對土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款績效進(jìn)行評價(jià),并將樣本根據(jù)穆棱市農(nóng)民平均收入為界限劃分成中低收入及高收入類別,目的是希望能夠更深入研究土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的績效。研究結(jié)果表明,土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款取得了良好的績效,土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款提高了農(nóng)戶收入水平,這一正向影響在收入水平較低的農(nóng)戶中更為明顯。此外,從其目前開展?fàn)顩r來看,土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款讓農(nóng)民更容易獲取貸款,貸款數(shù)額也更能得到滿足,農(nóng)民對未來還款更有信心,緩解資金不足對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響并增加了收入,農(nóng)戶對土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的整體滿意度較高,取得了良好的效果。從目前統(tǒng)計(jì)的銀行違約率來看,土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款違約率在所有農(nóng)村貸款品種中最低,有助于銀行控制貸款風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)以上研究結(jié)論,提出問題及針對性建議,如建議銀行完善鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)辦公設(shè)施,給信貸工作人員發(fā)放便捷攜帶的移動(dòng)辦公設(shè)備,建議鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府除設(shè)立便民貸款服務(wù)點(diǎn)外,安排專門人員配合各銀行盡調(diào)工作,有助于提高工作效率。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及銀行可以聯(lián)合在冬季農(nóng)忙結(jié)束后對農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)村貸款方面的宣傳教育。農(nóng)戶對貸款資金的使用方面,銀行應(yīng)更全面把控風(fēng)險(xiǎn),做好貸后工作。銀行的申請審批流程方面,銀行可學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)地區(qū)并總結(jié)出一套相對完善的運(yùn)作流程,規(guī)范化管理。
【學(xué)位單位】：蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F321.1;F832.4;F302.6
【部分圖文】：

土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款開展前農(nóng)戶信貸需求滿足程度

33圖 4.2 土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款開展前信貸滿足度在 2016 開展土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款后，375 戶樣本戶全部為有貸款需求農(nóng)戶其中信貸需求仍沒有滿足的 104 戶，占比為 27.33%，滿足度不足 80%的有 63 戶占未滿足農(nóng)戶的 60.58%。

土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款開展后信貸滿足程度

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2815118