本文選題：舊工業(yè)建筑 + 改造再利用��； 參考：《西安建筑科技大學學報(自然科學版)》2014年02期

【摘要】：針對舊工業(yè)建筑改造投資項目的特點,以及傳統(tǒng)經(jīng)濟評價指標沒有考慮未來各種不確定性因素的缺陷,提出用調(diào)整現(xiàn)金流量法和調(diào)整貼現(xiàn)率法對傳統(tǒng)凈現(xiàn)值法進行改進.并將這兩種方法綜合運用到舊工業(yè)建筑改造項目的經(jīng)濟評價中,完善經(jīng)濟評價體系,提高投資項目經(jīng)濟評價的精確度.在所研究理論成果的基礎(chǔ)上,通過在某市舊工業(yè)建筑改造項目中的深入調(diào)研和實踐,將該方法運用到具體項目中,對改進前后的兩種結(jié)果進行對比分析,從而驗證改進凈現(xiàn)值法的可行性.
[Abstract]:In view of the characteristics of the old industrial building reconstruction investment project and the defects of the traditional economic evaluation index which did not consider all kinds of uncertain factors in the future, this paper proposes to improve the traditional net present value method by adjusting the cash flow method and adjusting the discount rate method.The two methods are applied to the economic evaluation of the old industrial building reconstruction project, to perfect the economic evaluation system and to improve the accuracy of the economic evaluation of the investment project.On the basis of the theoretical results, through the deep investigation and practice of the old industrial building reconstruction project in a certain city, the method is applied to the concrete project, and the two results before and after the improvement are compared and analyzed.Thus, the feasibility of improving the net present value method is verified.
【作者單位】： 西安建筑科技大學土木工程學院;
【基金】：國家自然科學基金面上項目(51278398) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部軟科學研究項目(2012-R3-3)
【分類號】：F406.72;F426.92

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