本文關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)及金融支持研究

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【摘要】：當(dāng)前我國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地存量較大,但使用效率偏低,隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn),其增值潛力明顯,改造入市資金籌集壓力較重。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)有廣東東莞模式、江蘇昆山模式、湖南長沙模式等,金融機構(gòu)支持農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)也取得了一定經(jīng)驗。但由于用地確權(quán)有困難,流轉(zhuǎn)無序,現(xiàn)行法律法規(guī)體系滯后于相關(guān)政策出臺,導(dǎo)致相關(guān)金融供給仍顯不足。為此,我國應(yīng)該加快修訂相關(guān)法規(guī),健全市場體系,做好農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)工作,引導(dǎo)支持農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的金融創(chuàng)新。
【作者單位】： 中國人民銀行營業(yè)管理部;
【關(guān)鍵詞】： 農(nóng)村金融 農(nóng)地金融 集體土地 土地流轉(zhuǎn)
【分類號】：F321.1;F832
【正文快照】： 一、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的基本情況依照我國《土地法》規(guī)定,農(nóng)村集體土地從用途上可以分為農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地。其中,農(nóng)村集體建設(shè)用地包括農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地、宅基地和農(nóng)村公益事業(yè)與公共設(shè)施用地。通常,集體經(jīng)營性建設(shè)用地具有一定生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì),可以由

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