發(fā)布時間：2017-08-21 20:38

  本文關(guān)鍵詞：資產(chǎn)證券化與公租房建設(shè)

  更多相關(guān)文章： 資產(chǎn)證券化 公租房 融資

【摘要】：分析了資本市場創(chuàng)新型金融工具——資產(chǎn)證券化的融資原理與融資優(yōu)勢。將資產(chǎn)證券化融資原理與我國公租房融資難題相結(jié)合,分析了資產(chǎn)證券化融資模式在完善政府性融資渠道、間接融資渠道及直接融資渠道中的作用。研究表明,資產(chǎn)證券化有利于促進(jìn)政府主導(dǎo)型融資方式轉(zhuǎn)化為政府引導(dǎo)下的市場化籌資方式,有利于民間社會資本進(jìn)入保障性住房建設(shè)領(lǐng)域,可有效推動保障性住房建設(shè)的進(jìn)程。
【作者單位】： 廣東技術(shù)師范學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 資產(chǎn)證券化 公租房 融資
【基金】：廣東省財政科研項目——支持廣東省保障性住房建設(shè)的財政政策研究
【分類號】：F832.51;F299.23
【正文快照】： 〔修回日期〕2014-07-08一引言2007年8月,國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。該《意見》的主旨是加強廉租房建設(shè),明確了城市廉租住房制度是解決低收入家庭住房困難的主要途徑,將廉租房的覆蓋范圍由原來的“最低收入家庭”擴展到范圍更廣的“低收入家

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 孫冬;;資產(chǎn)證券化在我國電力融資中的運用[J];生產(chǎn)力研究;2007年06期

【共引文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 韓秋;資產(chǎn)證券化創(chuàng)新及其在我國的應(yīng)用[J];求是學(xué)刊;2003年04期

2 江虹;;我國實施住房抵押貸款證券化的法律環(huán)境分析[J];企業(yè)經(jīng)濟;2006年09期

3 朱祖友;;信貸資產(chǎn)證券化風(fēng)險控制研究[J];企業(yè)經(jīng)濟;2009年04期

4 陳宏輝;;金融資產(chǎn)管理公司運作中的制度約束[J];企業(yè)家天地;2008年12期

5 劉少慧;;我國資產(chǎn)證券化信托模式研究[J];企業(yè)技術(shù)開發(fā);2006年11期

6 班洪智,孔劉柳;關(guān)于資產(chǎn)證券化問題的探討[J];江蘇商論;2004年01期

7 秦紅斌;我國基礎(chǔ)設(shè)施收費證券化交易結(jié)構(gòu)設(shè)計[J];市場周刊(管理探索);2004年S1期

8 紀(jì)光兵;陳玉強;;知識產(chǎn)權(quán)證券化——知識產(chǎn)權(quán)開發(fā)和金融融資的雙重創(chuàng)新[J];商場現(xiàn)代化;2008年03期

9 董靜;;資產(chǎn)證券化SPV的稅收法律問題探究[J];商場現(xiàn)代化;2009年12期

10 仲偉冰;資產(chǎn)證券化的籌資成本優(yōu)勢分析[J];市場周刊(研究版);2005年07期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 陸秀芬;;淺析證券化資產(chǎn)的終止確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)[A];中國會計學(xué)會高等工科院校分會2006年學(xué)術(shù)年會暨第十三屆年會論文集[C];2006年

2 傅建武;;資產(chǎn)證券化的法律困境與信托運用[A];中國商法年刊第三卷（2003）[C];2003年

3 陳曉婧;王錦虹;;我國實行資產(chǎn)證券化的若干法律問題分析[A];中國民商法實務(wù)論壇論文集[C];2005年

4 朱大旗;王瑋;;資產(chǎn)證券化涉稅問題的法律分析[A];財稅法論叢（第9卷）[C];2007年

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李喜燕;;公租房能否名至實歸[J];經(jīng)濟體制改革;2010年06期

2 ;重慶:大規(guī)模建公租房構(gòu)建住房“雙軌制”[J];現(xiàn)代城市;2010年03期

3 唐楠楠;;重慶公租房:叫座又叫好[J];中國地產(chǎn)市場;2010年Z2期

4 談佳隆;;公租房之憂 缺乏贏利模式是最大障礙[J];中國經(jīng)濟周刊;2011年15期

5 陳林;董登新;;香港公租房模式淺析[J];上海房地;2011年04期

6 趙文峰;;對當(dāng)前公租房建設(shè)的思考[J];企業(yè)導(dǎo)報;2011年07期

7 田秋生;李嘉莉;;解決公租房建設(shè)融資問題的一攬子方法[J];南方金融;2011年05期

8 張紅婷;李小平;;國內(nèi)外公租房建設(shè)的分析與建議[J];價值工程;2011年26期

9 冉瑞成;葉鋒;葉曉彥;耿慶海;孫雷;馬振華;;從“包租”到“先租后售”——地方政府積極完善公租房建設(shè)管理新模式[J];決策探索(上半月);2011年09期

10 榮先恒;;重慶公租房改革經(jīng)驗借鑒[J];廣西經(jīng)濟;2011年06期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊曦;;重慶與香港公租房制度的對比研究及啟示[A];規(guī)劃創(chuàng)新：2010中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2010年

2 吳建強;;住房雙軌制下城市公租房退出機制研究[A];2013第六屆中青年專家學(xué)術(shù)大會論文集[C];2013年

3 魏愛苗;;各國推廣廉租房公租房面面觀(德國)[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

4 程恩富;鐘衛(wèi)華;;城市以公租房為主的“新住房策論”[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

5 汪洪濤;;住房保障的政府責(zé)任及解決之道——評程恩富教授的《城市以公租房為主的“新住房策論”》[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

6 郭其林;;公租房是解決我國住房問題的最佳途徑[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

7 鐘衛(wèi)華;;構(gòu)建以公租房為主的“新住房策論”——“中國經(jīng)濟社會發(fā)展智庫第4屆高層論壇”綜述[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

8 譚敬勝;崔琦;;基于消費者調(diào)研方法研討公租房對長春市商品房需求的影響性分析[A];吉林省土木建筑學(xué)會2012年學(xué)術(shù)年會論文[C];2012年

9 朱國華;劉曉勇;;公租房資產(chǎn)證券化法律問題研究[A];金融法學(xué)家（第五輯）[C];2013年

10 丁寧寧;;應(yīng)在大力推廣公租房基礎(chǔ)上實行租售并舉[A];激辯“新住房策論”[C];2011年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 本報記者 陳鈞　夏元 楊永芹;安得公租房千萬間[N];重慶日報;2010年

2 蔡亮;發(fā)展公租房知易行難[N];中國審計報;2010年

3 本報記者 李國　本報實習(xí)生 周紈咿;三個重慶家庭的“公租房行動”[N];工人日報;2010年

4 記者 姜琳;公租房價高過市價,看不懂想不通[N];新華每日電訊;2010年

5 本報記者 任雪　本報實習(xí)生 胡月;公租房成本過高是誰的錯[N];法制日報;2010年

6 本報記者 項菲菲　實習(xí)生 曾靜;公租房：讓居者有其屋[N];重慶日報;2010年

7 本報記者 項菲菲　實習(xí)生 曾靜;公租房建設(shè)三天一層樓 明年春節(jié)可首批入住[N];重慶日報;2010年

8 本報見習(xí)記者 歐陽洋;政策“擂鼓” 公租房建設(shè)按下“啟動鍵”？[N];海峽財經(jīng)導(dǎo)報;2010年

9 記者 陳鈞;公租房惠民范圍擴大[N];重慶日報;2011年

10 記者 項菲菲;公租房首次成功配租15281套[N];重慶日報;2011年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 徐東輝;中國公租房制度創(chuàng)新研究[D];吉林大學(xué);2012年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張婕;公租房制度若干問題研究[D];華中師范大學(xué);2011年

2 徐瓊;重慶市公租房退出機制的研究[D];西南大學(xué);2012年

3 李小明;公租房經(jīng)營模式的研究與對策[D];西安建筑科技大學(xué);2012年

4 韓瑾;公租房創(chuàng)新型融資模式研究[D];西安建筑科技大學(xué);2012年

5 張琦;重慶公租房建設(shè)中利益相關(guān)方的質(zhì)量控制研究[D];重慶大學(xué);2012年

6 孫琨;我國公租房制度的可持續(xù)性研究[D];山東財經(jīng)大學(xué);2012年

7 李林香;完善公租房制度的法律思考[D];新疆財經(jīng)大學(xué);2012年

8 趙軍;民間資本參與公租房建設(shè)的融資問題研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2012年

9 劉曉霞;我國公租房融資模式研究[D];大連理工大學(xué);2013年

10 尉言凱;社會資本進(jìn)入公租房建設(shè)的應(yīng)用研究[D];太原科技大學(xué);2013年

，

本文編號：715000