以寧夏同心縣農(nóng)地經(jīng)營權抵押貸款模式為典型案例,從農(nóng)地經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務流程、締約條件、履約機制等方面深入剖析了"同心模式"的運作機理。研究表明:"同心模式"通過采取以第三方組織為反擔保平臺、代理人強激勵等系列措施,改善了農(nóng)地抵押貸款有效配給,降低了交易費用。為此,未來農(nóng)村土地經(jīng)營權抵押貸款政策完善的重點應以發(fā)展土地協(xié)會為切入點,規(guī)范農(nóng)地抵押貸款配套制度,完善風險分擔機制,優(yōu)化農(nóng)村金融生態(tài)環(huán)境,降低融資費用。

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、“同心模式”基本概述
三、締約條件分析
    (一)合作社參與處置農(nóng)村土地
    (二)農(nóng)村信用社與土地合作社分攤交易費用
四、履約機制分析
    (一)關系型社會治理
    (二)交易者強激勵
    (三)相對封閉的模式設計為風險控制提供了機制保障
    (四)實現(xiàn)了“地權抵押+團體信用”復合型擔保
五、政策建議
    (一)完善農(nóng)地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)市場
    (二)加強農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體培育
    (三)完善農(nóng)村社會保障體系
    (四)堅持以農(nóng)戶為需求導向
    (五)創(chuàng)新抵押物處置方式
    (六)完善抵押貸款配套制度



本文編號：3804405