本文關(guān)鍵詞：我國個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】： 自1998年以后,我國個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。近年來,部分地區(qū)開始出現(xiàn)了提前還款的高峰。商業(yè)銀行對提前還款的態(tài)度,已經(jīng)從個人住房貸款業(yè)務(wù)開辦初期的默許,轉(zhuǎn)變?yōu)橄拗坪涂刂啤μ崆斑�款風(fēng)險的研究和控制,已經(jīng)成為個人住房抵押貸款風(fēng)險管理的重要課題。本論文正是在上述的背景下,通過對收集的個人住房抵押貸款數(shù)據(jù)進(jìn)行實證研究,以識別現(xiàn)階段影響我國個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險的主要因素,為商業(yè)銀行有效進(jìn)行個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理提供理論和技術(shù)參考。 在緒論中,本論文先闡述了選題背景和意義,然后是個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險文獻(xiàn)綜述,回顧和總結(jié)了國內(nèi)外學(xué)者對個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險的研究情況,最后介紹了本論文采取的研究方法和研究框架,并對核心問題進(jìn)行了明確。在第二章,從研究當(dāng)前我國個人住房抵押貸款實際運作狀況出發(fā),提出所要研究的提前還款風(fēng)險問題,對幾個貫穿全論文的重要概念進(jìn)行解析,然后分析了影響個人住房抵押貸款借款人提前還款的動機(jī),最后總結(jié)了個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理的國際經(jīng)驗,這對本論文實證研究在變量選擇和管理對策上具有重要借鑒意義。第三章,首先介紹了我國個人住房抵押貸款提前還款的現(xiàn)狀,然后對我國目前商業(yè)銀行采用的個人住房抵押貸款提前還款管理模式進(jìn)行了分析,最后說明了我國商業(yè)銀行提前還款風(fēng)險管理存在的主要問題。 實證研究需要正確選擇變量和設(shè)計合理的模型,在第四章中,借鑒國外同類研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合江西省××市商業(yè)銀行的信貸檔案資料信息,進(jìn)行變量選擇和量化。在模型選擇上,主要選擇了國外研究采用較多的因子分析、判別分析模型。運用SPSS16.0軟件進(jìn)行了個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險判別函數(shù)分析并得出其結(jié)論。在論文的第五章,根據(jù)文獻(xiàn)研究、實證研究的結(jié)論,結(jié)合國外經(jīng)驗,論文探討了我國商業(yè)銀行改進(jìn)個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理的對策。
【關(guān)鍵詞】：個人住房抵押貸款 提前還款風(fēng)險 風(fēng)險管理
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2008
【分類號】：F832.4;F293.3;F224
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-8
• 目錄8-10
• 插圖索引10-11
• 附表索引11-12
• 第1章 緒論12-21
• 1.1 選題背景與意義12-14
• 1.2 個人住房抵押貸款提前還款文獻(xiàn)綜述14-18
• 1.2.1 國外研究14-17
• 1.2.2 國內(nèi)研究17-18
• 1.3 研究方法和研究框架18-21
• 1.3.1 研究方法18-19
• 1.3.2 研究框架19-21
• 第2章 個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理理論基礎(chǔ)及國際經(jīng)驗21-33
• 2.1 個人住房抵押貸款及其提前還款風(fēng)險21-26
• 2.1.1 個人住房抵押貸款21
• 2.1.2 個人住房抵押貸款提前還款及其風(fēng)險21-26
• 2.2 影響個人住房抵押貸款借款人提前還款因素分析26-28
• 2.2.1 外生因素26
• 2.2.2 內(nèi)生因素26-28
• 2.3 個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理的國際經(jīng)驗28-33
• 2.3.1 美國個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理28-29
• 2.3.2 荷蘭個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理29-30
• 2.3.3 香港個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理30-31
• 2.3.4 提前還款風(fēng)險管理國際經(jīng)驗對我國的啟示31-33
• 第3章 我國現(xiàn)階段提前還款風(fēng)險管理現(xiàn)狀33-39
• 3.1 我國個人住房抵押貸款市場的特點33-35
• 3.2 我國個人住房抵押貸款提前還款現(xiàn)狀分析35-36
• 3.3 我國現(xiàn)階段的提前還款風(fēng)險管理36-37
• 3.4 我國個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理存在的問題37-39
• 第4章 我國個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險的實證研究39-59
• 4.1 實證框架及模型設(shè)計39-41
• 4.1.1 實證框架39-40
• 4.1.2 模型設(shè)計40-41
• 4.2 變量的選取和量化41-45
• 4.2.1 變量的選取41-44
• 4.2.2 變量的量化44-45
• 4.3 研究樣本的來源及說明45-46
• 4.4 變量描述性統(tǒng)計分析46-48
• 4.5 因子分析48-55
• 4.5.1 相關(guān)檢驗48-50
• 4.5.2 因子分析50-53
• 4.5.3 因子賦值53-55
• 4.6 判別分析及結(jié)果55-59
• 4.6.1 典則判別函數(shù)的建立55-56
• 4.6.2 判別函數(shù)分析結(jié)論56-59
• 第5章 我國個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理對策59-64
• 5.1 正確認(rèn)識提前還款風(fēng)險59-60
• 5.2 運用表內(nèi)對沖方法管理提前還款風(fēng)險60-61
• 5.3 推進(jìn)個人住房抵押貸款產(chǎn)品創(chuàng)新61-62
• 5.4 發(fā)展個人住房抵押貸款二級市場62-64
• 結(jié)論64-66
• 參考文獻(xiàn)66-69
• 附錄A 攻讀學(xué)位期間所發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄69-70
• 致謝70

【引證文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 錢楓林;鄧予蘭;;我國商業(yè)銀行個人住房貸款風(fēng)險的分析及防范[J];科學(xué)經(jīng)濟(jì)社會;2011年01期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前5條

1 王凌濤;個人住房按揭貸款提前還款影響因素和預(yù)測模型的實證研究[D];浙江財經(jīng)學(xué)院;2011年

2 劉悅;住房抵押貸款產(chǎn)品創(chuàng)新風(fēng)險研究[D];浙江大學(xué);2011年

3 沈咸淳;個人住房抵押貸款提前償付與最優(yōu)違約金研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2011年

4 巴文廣;東營市個人住房抵押貸款風(fēng)險管理研究[D];山東大學(xué);2011年

5 張靜;我國商業(yè)銀行個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險探析[D];西南財經(jīng)大學(xué);2010年

  本文關(guān)鍵詞：我國個人住房抵押貸款提前還款風(fēng)險管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：347862