對農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押貸款的典型模式進行歸納分析并提升為具有相對普遍適用性的政策建議具有重要理論政策意義和現(xiàn)實意義。西藏山南市乃東區(qū)滴新村積極開展農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押貸款滿足農(nóng)戶發(fā)展的資金需求,并依托集體經(jīng)濟組織和地方政府對抵押貸款運作機制進行了創(chuàng)新。但農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押貸款仍然面臨承包土地抵押價值低、抵押權實現(xiàn)機制不完善、風險分擔機制過于依賴政府等困境。為進一步完善農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押制度,本文從進一步完善制度提升農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權單位抵押價值、構建"抵押+信用"貸款機制、放寬農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押貸款用途限制、以農(nóng)民集體經(jīng)濟組織為主導構建抵押權實現(xiàn)機制四方面提出相應政策建議。 

【文章來源】：農(nóng)村經(jīng)濟. 2019,(08)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、滴新村承包土地經(jīng)營權抵押實踐：破解農(nóng)戶發(fā)展資金約束
    1．滴新村基本概況及承包土地經(jīng)營權抵押改革背景
    2．滴新村農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押貸款運作模式
    3．滴新村農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押機制的創(chuàng)新
三、農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押面臨的困境
    1．承包土地抵押價值與農(nóng)戶發(fā)展資金需求不匹配
    2．抵押權實現(xiàn)機制與農(nóng)村土地“薄市場”現(xiàn)狀不協(xié)調(diào)
    3．“政府兜底”式風險分擔機制與“激勵相容”要求相違背
四、農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押制度的創(chuàng)新
    1．進一步完善制度提升農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權單位抵押價值
    2．以承包土地經(jīng)營權抵押為基礎構建“抵押+信用”貸款機制
    3．放寬農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權抵押貸款用途限制提升農(nóng)戶還款能力
    4．以農(nóng)民集體經(jīng)濟組織為主導構建抵押權實現(xiàn)機制


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3428338