2015年2月,晉江被列為全國農(nóng)村宅基地制度改革試點,是福建省唯一的改革試點縣市;同年12月底,晉江入選全國農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點,再次受到廣泛關注。針對農(nóng)房及宅基地抵押貸款,晉江以早年開展的農(nóng)房抵押貸款為切入口,逐漸拓展至農(nóng)房及宅基地抵押貸款,再到構建農(nóng)房和宅基地抵押貸款的“銀村共建”工程,已形成一整套相對完整的政策制度體系,且收效明顯,對全國其他地區(qū)改革試點探索具有重要借鑒意義。本文在參考國內(nèi)外相關研究成果的基礎上,運用資產(chǎn)建設理論對晉江市農(nóng)村宅基地抵押貸款政策進行深入剖析,發(fā)現(xiàn)該政策具有進一步夯實金融機構對貸款農(nóng)戶的信任基礎、增強村級民主制度的落實、農(nóng)民物權意識得到提升、促進家庭關系網(wǎng)絡的穩(wěn)定、創(chuàng)造一種未來取向、增強專門化和專業(yè)化、增加個人效能、增加社會影響等資產(chǎn)福利效應,不僅能夠緩解農(nóng)戶融資擔保難的困境,也能夠優(yōu)化資源配置,盤活農(nóng)戶“沉睡的資本”,充分發(fā)揮宅基地的財產(chǎn)性功能,為農(nóng)戶帶來多種資產(chǎn)福利效應。然而,在推行宅基地抵押貸款試點工作過程中,晉江市出現(xiàn)了諸如資產(chǎn)待遇不平等、資產(chǎn)交易受限制、資產(chǎn)評估不客觀等問題。本文分析該政策存在問題的影響因素,并提出了提升農(nóng)民參與宅基地抵... 

【文章來源】：華僑大學福建省

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學位級別】：碩士

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技術路線圖

【參考文獻】：
期刊論文
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博士論文
[1]農(nóng)戶貸款擔保困境及破解機制研究[D]. 秦紅松.西南大學 2014

碩士論文
[1]中國教育儲蓄制度研究：資產(chǎn)建設視角[D]. 楊金華.山東大學 2008



本文編號：3265993