本文關(guān)鍵詞：中國(guó)住房抵押貸款證券化發(fā)展及信用風(fēng)險(xiǎn)問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《蘇州大學(xué)》 2015年

中國(guó)住房抵押貸款證券化發(fā)展及信用風(fēng)險(xiǎn)問題研究

陳鵬  

【摘要】：2005年中國(guó)建設(shè)銀行發(fā)行了中國(guó)第一只住房抵押貸款支持證券,隨后郵政儲(chǔ)蓄銀行和招商銀行也相繼進(jìn)行了住房抵押貸款證券化的試點(diǎn)。然而截至目前,我國(guó)總共僅有4只住房抵押貸款證券化產(chǎn)品得以成功發(fā)行。十年的時(shí)間,中國(guó)住房抵押貸款證券化之路可謂是走得步履蹣跚。在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的同時(shí),住房抵押貸款的數(shù)量也在逐步增加,住房抵押貸款證券化的作用正在逐步顯現(xiàn)。通過住房抵押貸款證券化不僅可以滿足廣大籌資者融通資金的迫切需求,同時(shí)也為投資者增加了新的投資渠道。隨著我國(guó)金融改革的不斷深入,住房抵押貸款證券化的發(fā)展在今后有著巨大的潛力。本文通過對(duì)中國(guó)住房抵押貸款證券化歷程進(jìn)行梳理分析,并結(jié)合其他國(guó)家發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),探討了我國(guó)住房抵押貸款證券化的未來(lái)發(fā)展路徑。此外,作為一種信用產(chǎn)品,信用風(fēng)險(xiǎn)成為了住房抵押貸款證券化所面臨的最主要風(fēng)險(xiǎn)。本文在理論研究的基礎(chǔ)上,結(jié)合實(shí)際案例,運(yùn)用定性分析和定量分析的方法對(duì)我國(guó)住房抵押貸款證券化的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了剖析,最后總結(jié)了在住房抵押貸款證券化過程中影響信用風(fēng)險(xiǎn)的因素,并給出了控制和規(guī)避信用風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策建議。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：蘇州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.23;F832.45;F832.51
【目錄】：

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本文編號(hào)：231153