土地是所有社會經濟活動的載體,人多地少則是我國的基本國情。隨著我國經濟進入新常態(tài),研究中國特色的土地制度安排與中國經濟增長之間的關系,探討未來土地供給模式及相關政策應該如何調整才能促進中國經濟更好、更高質量的發(fā)展,具有重要的理論價值�，F(xiàn)階段我國還處于工業(yè)化和城市化加速階段,城市建設用地供求矛盾日趨尖銳,土地供給成為制約城市社會經濟發(fā)展和人民生活水平提高的主要瓶頸之一。為了緩解耕地保護與城市規(guī)模擴張這一兩難局面,改變城市建設用地結構、提高城市工業(yè)用地的集約利用效率就成為了解決這一問題的重要手段。從現(xiàn)有文獻資料來看,大多數(shù)研究仍然遵循的是傳統(tǒng)的生產函數(shù)理論,偏重于從經濟增長方式、產業(yè)結構等較為宏觀的角度,研究資源配置對工業(yè)用地集約利用效率的影響,缺乏從微觀主體的效用函數(shù)角度對工業(yè)用地集約利用效率進行研究,忽略了信息不對稱對資源配置的影響。有鑒于此,本文將基于信息不對稱視角,從微觀主體的效用函數(shù)出發(fā),對城市工業(yè)用地集約利用效率的變化規(guī)律進行研究。本文遵循“信息不對稱→資源配置→城市工業(yè)用地集約利用效率”研究思路,以城市工業(yè)用地集約利用效率為研究對象,采用文獻梳理、數(shù)理建模與面板回歸分析方法,...

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【學位級別】：博士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 研究內容
    1.4 研究方法與技術路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術路線
    1.5 創(chuàng)新之處
第二章 基礎理論與文獻綜述
    2.1 基礎理論
        2.1.1 軟預算約束理論
        2.1.2 財政分權理論
        2.1.3 信息不對稱理論
        2.1.4 土地報酬遞減理論
        2.1.5 地租理論
    2.2 文獻綜述
        2.2.1 國外相關研究綜述
        2.2.2 國內相關研究綜述
        2.2.3 文獻評述
第三章 城市工業(yè)用地集約利用效率的內涵及其歷史演進
    3.1 城市工業(yè)用地集約利用效率的內涵
        3.1.1 城市工業(yè)用地集約利用效率的界定
        3.1.2 城市工業(yè)用地集約利用效率的外在表現(xiàn)
        3.1.3 城市工業(yè)用地集約利用效率的度量
    3.2 我國工業(yè)用地集約利用效率的歷史演進
        3.2.1 計劃經濟體制時期工業(yè)用地集約利用效率及其影響因素
        3.2.2 計劃經濟向市場經濟轉型時期工業(yè)用地集約利用效率及其影響因素
        3.2.3 社會主義市場經濟體制構建時期工業(yè)用地集約利用效率及其影響因素
        3.2.4 社會主義市場經濟體制完善時期工業(yè)用地集約利用效率及其影響因素
    3.3 本章小結
第四章 信息不對稱對城市工業(yè)用地集約利用效率影響機理分析—“土地配給”假說的提出
    4.1 模型的設定
        4.1.1 地方政府行為目標的設定
        4.1.2 生產函數(shù)的設定
        4.1.3 信息結構的設定
    4.2 基于信息不對稱的土地配給模型構建與作用機理分析
        4.2.1 投資強度對土地配給的作用機理
        4.2.2 市場收益率對土地配給的作用機理
        4.2.3 技術變遷對土地配給的作用機理
    4.3 土地配給對城市工業(yè)用地集約利用效率的影響機制分析
        4.3.1 基于信息不對稱的視角
        4.3.2 基于生產函數(shù)的視角
    4.4 本章小結
第五章 投資強度對土地配給作用機理的實證研究
    5.1 變量的選取
        5.1.1 被解釋變量的選取
        5.1.2 解釋變量的選取
        5.1.3 控制變量的選取
    5.2 樣本的選取
    5.3 數(shù)據(jù)來源與統(tǒng)計性描述
        5.3.1 數(shù)據(jù)來源
        5.3.2 變量的統(tǒng)計描述
    5.4 模型的設定
    5.5 面板數(shù)據(jù)的單位根檢驗與協(xié)整關系檢驗
        5.5.1 單位根檢驗
        5.5.2 協(xié)整關系檢驗
    5.6 計量模型的估計與結果分析
        5.6.1 面板模型的估計
        5.6.2 固定效應模型的估計結果與分析
        5.6.3 隨機效應模型的估計結果與分析
    5.7 內生性檢驗
    5.8 穩(wěn)健性檢驗
    5.9 本章小結
第六章 市場收益率對土地配給作用機理的實證研究
    6.1 變量的選取
        6.1.1 被解釋變量的選取
        6.1.2 解釋變量的選取
        6.1.3 控制變量的選取
    6.2 樣本的選取
    6.3 數(shù)據(jù)來源與統(tǒng)計性描述
        6.3.1 數(shù)據(jù)來源
        6.3.2 變量的統(tǒng)計描述
    6.4 模型的設定
    6.5 面板數(shù)據(jù)的單位根檢驗與協(xié)整關系檢驗
        6.5.1 單位根檢驗
        6.5.2 協(xié)整關系檢驗
    6.6 計量模型的估計與結果分析
        6.6.1 面板模型的估計
        6.6.2 固定效應模型的估計結果與分析
        6.6.3 隨機效應模型的估計結果與分析
    6.7 內生性檢驗
    6.8 穩(wěn)健性檢驗
    6.9 本章小結
第七章 技術變遷對土地配給作用機理的實證研究
    7.1 變量的選取
        7.1.1 被解釋變量的選取
        7.1.2 解釋變量的選取
        7.1.3 控制變量的選取
    7.2 樣本的選取
    7.3 數(shù)據(jù)來源與統(tǒng)計性描述
        7.3.1 數(shù)據(jù)來源
        7.3.2 變量的統(tǒng)計描述
    7.4 模型的設定
    7.5 面板數(shù)據(jù)的單位根檢驗與協(xié)整關系檢驗
        7.5.1 單位根檢驗
        7.5.2 協(xié)整關系檢驗
    7.6 計量模型的估計與結果分析
        7.6.1 面板模型的估計
        7.6.2 固定效應模型的估計結果與分析
        7.6.3 隨機效應模型的估計結果與分析
    7.7 內生性檢驗
    7.8 穩(wěn)健性檢驗
    7.9 本章小結
第八章 土地配給對城市工業(yè)用地集約利用效率影響機制的實證研究
    8.1 變量的選取
        8.1.1 被解釋變量的選取
        8.1.2 解釋變量的選取
        8.1.3 控制變量的選取
    8.2 樣本的選取
    8.3 數(shù)據(jù)來源與統(tǒng)計性描述
        8.3.1 數(shù)據(jù)來源
        8.3.2 變量的統(tǒng)計描述
    8.4 模型的設定
    8.5 面板數(shù)據(jù)的單位根檢驗與協(xié)整關系檢驗
        8.5.1 單位根檢驗
        8.5.2 協(xié)整關系檢驗
    8.6 計量模型的估計與結果分析
        8.6.1 面板模型的估計
        8.6.2 固定效應模型的估計結果與分析
        8.6.3 隨機效應模型的估計結果與分析
    8.7 內生性檢驗
    8.8 穩(wěn)健性檢驗
    8.9 本章小結
第九章 主要結論與對策建議
    9.1 主要結論
    9.2 不足之處
    9.3 政策建議
        9.3.1 改善信息不對稱的建議
        9.3.2 建立事后談判機制的建議
        9.3.3 加快土地市場建設合理配置土地資源
參考文獻
致謝
攻讀博士學位期間取得的科研成果



本文編號：3870167