宅基地制度作為我國農(nóng)地制度的重要組成部分,歷來受到黨和政府的高度重視。宅基地制度的優(yōu)劣與否直接關(guān)乎著廣大農(nóng)村地區(qū)的安全與穩(wěn)定,更關(guān)乎我國"產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕"的鄉(xiāng)村振興目標(biāo)能否得以順利實(shí)現(xiàn)。2018年中央一號文件中明確提出,要在廣大農(nóng)村地區(qū)"探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)‘三權(quán)分置’,落實(shí)宅基地集體所有權(quán),保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán),適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。"這標(biāo)志著我國對農(nóng)村宅基地制度做出的又一次重大的調(diào)整、探索與改革。可以預(yù)見,此項(xiàng)改革對解決三農(nóng)問題及鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入貫徹實(shí)施能起到積極的促進(jìn)作用。但迄今為止,還鮮有與宅基地"三權(quán)分置"政策相適應(yīng)的法律法規(guī)出臺,更多時候僅僅停留在政策層面或是摸索階段。

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【文章目錄】：
一、宅基地“三權(quán)分置”政策涉及的現(xiàn)實(shí)法律困境
    （一）宅基地所有權(quán)的現(xiàn)實(shí)法律困境
    （二）宅基地村民資格權(quán)的現(xiàn)實(shí)法律困境
    （三）宅基地使用權(quán)的現(xiàn)實(shí)法律困境
二、“三權(quán)分置”政策的內(nèi)在關(guān)系法律困境問題
三、結(jié)語



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