本文關(guān)鍵詞：合作開發(fā)商品房的法律性質(zhì)及對(duì)外責(zé)任的承擔(dān)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：合作開發(fā)商品房是房地產(chǎn)合作開發(fā)的重要形式之一,對(duì)整合資源和資金等各項(xiàng)要素起了重要作用,也推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展與個(gè)人對(duì)住房需求的增加,房地產(chǎn)領(lǐng)域與第三方之間的糾紛也大量產(chǎn)生,但對(duì)于二者之間糾紛的規(guī)范和處理原則研究較少。本文通過對(duì)一則商品房買賣糾紛案例進(jìn)行分析,結(jié)合相關(guān)理論,對(duì)我國(guó)合作開發(fā)商品房主體的認(rèn)定及對(duì)外責(zé)任的承擔(dān)方式進(jìn)行梳理,并提出預(yù)防和處理的措施。本文第一部分主要陳述了基本案情,并總結(jié)出案件的兩個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)。第二部分圍繞本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn),展開論述。首先從合作開發(fā)商品房的涵義、特征、類型和性質(zhì)進(jìn)行分析,得出A公司與B公司之間屬于合伙型合作開發(fā)商品房的關(guān)系。其次,分析A公司與B公司需要對(duì)曾某承擔(dān)的責(zé)任,得出A公司與B公司對(duì)曾某應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,B公司對(duì)曾某負(fù)有交房義務(wù)。第三部分分析了對(duì)處理合作開發(fā)商品房與第三方之間的糾紛的現(xiàn)狀,提出筆者對(duì)預(yù)防和處理此類糾紛的一些建議。
【關(guān)鍵詞】：合作開發(fā)商品房 合伙型合作開發(fā) 對(duì)外責(zé)任
【學(xué)位授予單位】：西南科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D922.29

  本文關(guān)鍵詞：合作開發(fā)商品房的法律性質(zhì)及對(duì)外責(zé)任的承擔(dān)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：300895