業(yè)主撤銷權(quán)最早出現(xiàn)在2007年的《中華人民共和國物權(quán)法》之中,至今已有11年,期間各類司法解釋不斷完善業(yè)主撤銷權(quán)行使的程序要件、實(shí)質(zhì)要件,對(duì)于相關(guān)概念的內(nèi)涵和外延也不斷豐富。但相比較于民商法領(lǐng)域內(nèi)其他撤銷權(quán)內(nèi)容,業(yè)主撤銷權(quán)具有的特殊性還未被全面展現(xiàn),具有針對(duì)性的制度規(guī)范也相對(duì)不明顯,制度與規(guī)則上的缺陷難免會(huì)給業(yè)主撤銷權(quán)的實(shí)際行使帶來困境。業(yè)主撤銷權(quán)的概念界定相對(duì)來說并不復(fù)雜,從已經(jīng)出臺(tái)的規(guī)范性文件能找到的依據(jù)主要包括《物權(quán)法》第78條第2款的規(guī)定1以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》第19條第2款的規(guī)定2。在《物權(quán)法》出臺(tái)之前對(duì)業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)以行政干預(yù)為主,至2007年之后隨著業(yè)主撤銷權(quán)的明細(xì),相關(guān)司法解釋的不斷完善,業(yè)主維權(quán)意識(shí)的不斷增強(qiáng),大多選擇通過訴訟的方式解決糾紛,但從司法實(shí)踐來看,收效并不盡如人意。面對(duì)不斷嚴(yán)峻的現(xiàn)實(shí),盡快厘清業(yè)主撤銷權(quán)行使的界限、主體資格、程序等方面的問題以求為司法裁判提供更廣闊的思路,是本文的主要任務(wù)。有鑒于此,本文將首先通過同類概念對(duì)比的方式對(duì)業(yè)主撤銷權(quán)進(jìn)行界定,在比較民商法領(lǐng)域內(nèi)的其他撤銷權(quán)的基礎(chǔ)上,著重從立法目的、權(quán)利主體資格、權(quán)利行使方式等幾個(gè)方面對(duì)業(yè)主撤銷權(quán)... 

【文章來源】：華東政法大學(xué)上海市

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
導(dǎo)言
一、業(yè)主撤銷權(quán)的基本界定
    （一）概念與性質(zhì)
        1.業(yè)主撤銷權(quán)概念
        2.業(yè)主撤銷權(quán)性質(zhì)分析
        3.業(yè)主撤銷權(quán)其他民法撤銷權(quán)比較
    （二）業(yè)主撤銷權(quán)立法目的及現(xiàn)行法律依據(jù)
        1.業(yè)主撤銷權(quán)立法理由
        2.業(yè)主撤銷權(quán)的法律依據(jù)梳理
二、業(yè)主撤銷權(quán)行使主體之爭(zhēng)議
    （一）案例
    （二）業(yè)主資格的認(rèn)定
    （三）投票權(quán)的行使與撤銷權(quán)行使資格的關(guān)系
    （四）關(guān)于利害關(guān)系人的業(yè)主撤銷權(quán)資格
三、業(yè)主大會(huì)、業(yè)委會(huì)權(quán)限及其決議的可撤銷性問題
    （一）業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)的權(quán)限
        1.業(yè)主大會(huì)的權(quán)限
        2.業(yè)主委員會(huì)的權(quán)限
    （二）決議的性質(zhì)的爭(zhēng)議
    （三）“管理規(guī)約”作為業(yè)主撤銷權(quán)行使對(duì)象的討論
        1.案例
        2.管理規(guī)約作為撤銷權(quán)對(duì)象的認(rèn)定
四、業(yè)主撤銷權(quán)訴訟被告之爭(zhēng)議問題
    （一）境外對(duì)業(yè)主大會(huì)主體資格認(rèn)定的經(jīng)驗(yàn)借鑒
    （二）業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)被告資格之議
五、業(yè)主撤銷權(quán)行使要件之爭(zhēng)議問題
    （一）撤銷權(quán)行使要件一:“侵害業(yè)主合法權(quán)益”
        1.關(guān)于行使事由的爭(zhēng)議
        2.對(duì)“侵害業(yè)主合法權(quán)益”的界定
        3.關(guān)于越權(quán)決議的爭(zhēng)議
    （二）撤銷權(quán)行使要件二:“決議程序違法或存在瑕疵”
        1.當(dāng)業(yè)主大會(huì)決議違反程序規(guī)定時(shí)的效力
        2.輕微瑕疵能否成為撤銷權(quán)行使要件
六、業(yè)主撤銷權(quán)行使方式與行使期限之爭(zhēng)議問題
    （一）業(yè)主撤銷權(quán)行使方式爭(zhēng)議
    （二）業(yè)主撤銷權(quán)行使期限爭(zhēng)議
        1.行使期限的性質(zhì)
        2.行使期限的起算標(biāo)準(zhǔn)
        3.行使期限的長短
七、業(yè)主撤銷權(quán)效力之爭(zhēng)議問題
    （一）撤銷判決的效力
    （二）撤銷判決的責(zé)任主體
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
    一、著作類
    二、論文期刊類
    三、學(xué)位論文類
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]決議行為效力規(guī)則之構(gòu)造[J]. 徐銀波.  法學(xué)研究. 2015(04)
[2]論意思表示瑕疵的共同法律行為——以社團(tuán)決議撤銷為研究視角[J]. 許中緣.  中國法學(xué). 2013(06)
[3]業(yè)主撤銷權(quán)之訴中合法權(quán)益的界定[J]. 劉凡.  人民司法. 2013(23)
[4]論業(yè)主撤銷權(quán)訴訟[J]. 于定明.  云南大學(xué)學(xué)報(bào)(法學(xué)版). 2013(06)
[5]關(guān)于農(nóng)民集體成員撤銷權(quán)的幾點(diǎn)思考[J]. 管洪彥.  法學(xué)論壇. 2013(02)
[6]單方法律行為、合同、決議的瑕疵分析和責(zé)任比較[J]. 戴建庭,白明剛.  東方法學(xué). 2012(04)
[7]論業(yè)主撤銷權(quán)的行使——以上海法院的司法實(shí)踐為參照[J]. 蔡立東,田堯,嚴(yán)佳維.  山東社會(huì)科學(xué). 2012(05)
[8]論業(yè)主撤銷權(quán)的行使——以權(quán)利沖突和利益均衡為視角[J]. 王雪娟.  遼寧公安司法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào). 2011(04)
[9]民法中撤銷權(quán)的檢討與建構(gòu)[J]. 胡衛(wèi).  法學(xué)論壇. 2011(03)
[10]業(yè)主撤銷權(quán)糾紛審理中的若干法律問題[J]. 張朝陽.  人民司法. 2011(01)

碩士論文
[1]我國業(yè)主撤銷權(quán)行使的法律分析[D]. 劉方.蘭州大學(xué) 2012
[2]論業(yè)主撤銷權(quán)[D]. 張學(xué)遠(yuǎn).吉林大學(xué) 2010
[3]債權(quán)人撤銷權(quán)研究[D]. 李義才.中國政法大學(xué) 2009



本文編號(hào)：3001069