本文關(guān)鍵詞：我國(guó)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同是一種由于法律的強(qiáng)制性規(guī)定而必須在現(xiàn)實(shí)層面大量應(yīng)用的合同,建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同在近年來發(fā)展迅猛,成為當(dāng)下影響最大而價(jià)值最高的一類合同。由于在土地交易中應(yīng)用廣泛、交易量不斷增加,建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同也成為理論界與實(shí)踐領(lǐng)域研究的熱點(diǎn)問題。當(dāng)前對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的研究中存在一個(gè)疑惑,也就是其法律性質(zhì)的爭(zhēng)議較大,至今沒有定論。如果沒有明確出讓合同的法律性質(zhì),就會(huì)影響到當(dāng)事人選擇合同糾紛的解決機(jī)制、行政機(jī)關(guān)如何處理合同違約、人民法院如何審理相關(guān)案件等重大事實(shí)。因此,本文對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同的法律性質(zhì)進(jìn)行研究,這對(duì)于理論界與實(shí)踐領(lǐng)域都有著重大意義,特別對(duì)是行政相對(duì)人在尋求法律救濟(jì)的過程中有著重大幫助。本文共分為五個(gè)部分。第一部分對(duì)本文研究的背景、意義及目的進(jìn)行概述,提出本文的研究方法和框架;第二部分從不同角度分析對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)的認(rèn)識(shí),包括各級(jí)法院、法理等不同解析;第三部分對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì)進(jìn)行界定,將其歸結(jié)為行政私法合同,從性質(zhì)法律關(guān)系、法律的強(qiáng)制規(guī)定、行政優(yōu)益權(quán)以及出讓合同可以發(fā)生民事行為效力等方面進(jìn)行界定,并且從民事合同的角度分析建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的性質(zhì);第四部分,提出確立我國(guó)建設(shè)用地使用權(quán)出讓行政私法合同性質(zhì)的建議;第五個(gè)部分,對(duì)全文的總結(jié)。
【關(guān)鍵詞】：建設(shè)用地 使用權(quán) 出讓合同 法律性質(zhì)
【學(xué)位授予單位】：西南政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D922.1;D923.2
【目錄】：

• 西南政法大學(xué)法律碩士專業(yè)學(xué)位論文評(píng)閱提示3-4
• 法律碩士學(xué)位論文評(píng)閱參考標(biāo)準(zhǔn)4-6
• 內(nèi)容摘要6-7
• Abstract7-9
• 引言9-12
• （一）研究背景9
• （二）研究意義及目的9-10
• （三）研究方法及框架10-12
• 一、當(dāng)前對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)的不同認(rèn)識(shí)12-17
• （一）各級(jí)法院的認(rèn)識(shí)12-13
• （二）法理上的不同認(rèn)識(shí)13-15
• （三）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同性質(zhì)的辨析意義15-17
• 二、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同屬于行政私法合同17-26
• （一）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的行政私法合同性質(zhì)18-21
• （二）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同不屬于民事合同的分析21-26
• 三、確立我國(guó)建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同為行政私法合同性質(zhì)的幾點(diǎn)建議26-29
• （一）立法上作出明確規(guī)定26-27
• （二）司法上統(tǒng)一救濟(jì)手段27-28
• （三）規(guī)范和完善出讓合同的簽訂和履行程序28-29
• 四、結(jié)語(yǔ)29-30
• 參考文獻(xiàn)30-31

【相似文獻(xiàn)】

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