我國土地制度所規(guī)定下的土地市場化過程中存在的“賦權(quán)—限權(quán)”內(nèi)在沖突,這種制度結(jié)構(gòu)使地方官員產(chǎn)生尋租行為,導(dǎo)致企業(yè)行為扭曲,從而產(chǎn)生產(chǎn)能過剩問題。本文通過構(gòu)建理論機(jī)制討論了這一現(xiàn)象,并且利用2012年世界銀行中國企業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù),通過構(gòu)建多層回歸模型,對土地市場化水平、官員任期與產(chǎn)能利用率之間的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證檢驗(yàn)。研究發(fā)現(xiàn):企業(yè)獲取土地資源的障礙程度與企業(yè)產(chǎn)能利用率呈正相關(guān)關(guān)系,而土地市場化水平與產(chǎn)能利用率呈倒U型關(guān)系,使產(chǎn)能利用率達(dá)到最優(yōu)的土地市場化水平在49.00%左右,過低或過高的土地市場化水平都會降低企業(yè)獲取土地資源的障礙,從而導(dǎo)致較低的產(chǎn)能利用率,造成產(chǎn)能過剩。而官員任期對與企業(yè)獲取土地資源的障礙程度和企業(yè)產(chǎn)能利用率都呈非常顯著的U型關(guān)系,當(dāng)官員任期為0.031年,也就是剛上任不久時,企業(yè)產(chǎn)能利用率最低。我國的土地市場化水平地區(qū)差異大,特別是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地市場化水平偏低,總體上企業(yè)獲取土地的障礙程度偏低。而在土地市場化的過程中,地方官員的尋租行為降低了土地市場化水平。因此,政府應(yīng)該制定適當(dāng)?shù)耐恋毓苤普邔ν恋刭Y源進(jìn)行調(diào)控,約束地方官員行為,提高土地市場化水平,增加企業(yè)獲取土地的難...

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景和研究意義
    1.2 研究思路和研究框架
    1.3 研究方法
    1.4 研究的創(chuàng)新性
2 文獻(xiàn)述評
3 理論機(jī)制
    3.1 中國土地制度、“賦權(quán)—限權(quán)”沖突與產(chǎn)能過剩
    3.2 土地市場化、企業(yè)行為與產(chǎn)能過剩
    3.3 土地市場化、地方官員行為與產(chǎn)能過剩
    3.4 小結(jié)
4 土地市場化與產(chǎn)能過剩：基于企業(yè)行為視角
    4.1 模型與變量設(shè)定
    4.2 數(shù)據(jù)描述
    4.3 回歸結(jié)果分析
5 土地市場化與產(chǎn)能過剩：基于地方官員治理視角
    5.1 模型與變量設(shè)定
    5.2 數(shù)據(jù)描述
    5.3 回歸結(jié)果分析
6 結(jié)論與政策含義
參考文獻(xiàn)
索引
在學(xué)期間發(fā)表論文清單
致謝



本文編號：3832788