自建國以來,尤其是改革開放以后,我國城鎮(zhèn)化率呈現(xiàn)持續(xù)增長態(tài)勢,城鎮(zhèn)化進程步伐加快。而在近十年中,隨著我國城鎮(zhèn)化進程的步伐加快,大量農(nóng)村人口選擇進城務(wù)工,人口數(shù)量逐漸向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移,城市人口得到較大的增長,與此同時,農(nóng)村人口出現(xiàn)減少的趨勢,造成有的農(nóng)村地區(qū)出現(xiàn)土地閑置的情況,影響了土地的利用效率,未能發(fā)揮土地的利用價值,從長遠看,不利于鄉(xiāng)村的振興與社會主義新農(nóng)村建設(shè)。切實解決好土地問題,因地制宜地制定相關(guān)的政策措施,合理規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場,積極引導各種社會組織參與到流轉(zhuǎn)市場中應(yīng)成為“題中之義”:只有通過這種方式,才能最大限度地激發(fā)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的活力,進而提高土地的利用效率,發(fā)展農(nóng)村規(guī)模經(jīng)濟。因此,本文以湖北省為例,圍繞城鎮(zhèn)化背景下的土地流轉(zhuǎn)問題,展開了如下的研究:第一,就農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)意愿及其影響因素等基礎(chǔ)概念、理論進行了重述;第二,總結(jié)了城鎮(zhèn)化背景下湖北省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中存在的四個比較突出的問題,即農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)速率同城鎮(zhèn)化步伐未保持一致、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的土地性質(zhì)及用途等法律屬性發(fā)生“越軌”現(xiàn)象、農(nóng)村土地經(jīng)營的規(guī)�；M程受到限制和阻礙以及流轉(zhuǎn)土地附著...

【文章頁數(shù)】：80 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1. 緒論
    1.1 研究背景、目的和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
        1.1.3 研究意義
    1.2 研究述評
        1.2.1 國外土地流轉(zhuǎn)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)土地流轉(zhuǎn)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述
    1.3 研究內(nèi)容、方法與技術(shù)路線
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術(shù)路線
    1.4 本文的創(chuàng)新之處
2. 相關(guān)概念界定與理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度
        2.1.2 農(nóng)地流轉(zhuǎn)行為及其影響因素
        2.1.3 農(nóng)地流轉(zhuǎn)意愿及其可能的影響因素
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 地租理論
        2.2.2 農(nóng)民理性假說
        2.2.3 制度變遷理論
        2.2.4 產(chǎn)權(quán)理論
3. 城鎮(zhèn)化背景下湖北省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的歷史演進及存在的問題
    3.1 城鎮(zhèn)化背景下湖北省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的歷史演進
    3.2 湖北省土地流轉(zhuǎn)存在的問題
        3.2.1 土地流轉(zhuǎn)速率與城鎮(zhèn)化發(fā)展不匹配
        3.2.2 土地的法律屬性存在暗箱“越軌”現(xiàn)象
        3.2.3 農(nóng)村土地經(jīng)營的規(guī)�；艿较拗�
        3.2.4 農(nóng)民權(quán)益保障執(zhí)行不到位
    3.3 本章小結(jié)
4. 城鎮(zhèn)化背景下湖北省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題成因的定量分析
    4.1 研究對象
    4.2 研究變量概念及研究路徑
        4.2.1 研究概念
        4.2.2 相關(guān)變量的研究路徑
    4.3 研究方法
    4.4 研究工具
    4.5 研究過程
    4.6 研究結(jié)果
        4.6.1 因子分析
        4.6.2 信度分析
        4.6.3 驗證性因子分析
        4.6.4 路徑分析模型
    4.7 本章小結(jié)
5. 解決城鎮(zhèn)化背景下湖北省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的域外經(jīng)驗鏡鑒
    5.1 “鏡”:避免土地流轉(zhuǎn)與城鎮(zhèn)化失衡
        5.1.1 印度:滯后的城市化與土地制度改革
        5.1.2 巴西:失衡的城市化與土地制度改革
    5.2 “鑒”:美國、日本:土地流轉(zhuǎn)與城鎮(zhèn)化相協(xié)調(diào)
    5.3 本章小結(jié)
6. 解決城鎮(zhèn)化背景下湖北省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的對策
    6.1 解決城鎮(zhèn)化背景下湖北省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題所應(yīng)遵循的基本原則
        6.1.1 與基本國情相適應(yīng)的原則
        6.1.2 以農(nóng)民利益為本的原則
        6.1.3 協(xié)調(diào)發(fā)展的原則
        6.1.4 政府主導與市場協(xié)調(diào)
    6.2 優(yōu)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的治理體系
        6.2.1 進一步明確農(nóng)地產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)
        6.2.2 進一步明確農(nóng)地的土地規(guī)劃
        6.2.3 提升農(nóng)地經(jīng)營的機械化與規(guī)�；�
    6.3 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策保障體系
        6.3.1 統(tǒng)籌推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場建設(shè)
        6.3.2 嚴格規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的市場秩序
        6.3.3 強化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)配套政策
        6.3.4 健全農(nóng)地附屬人口的社會保障體系
    6.4 本章小結(jié)
7. 結(jié)論與展望
    7.1 結(jié)論
    7.2 展望
參考文獻
附錄1
附錄2
致謝



本文編號：3768992