發(fā)布時間：2022-08-08 13:42

　　以安徽省農(nóng)村宅基地制度改革為研究對象,借鑒我國其他省市宅基地制度改革實踐,分析宅基地制度存在的問題,提出宅基地制度改革的若干思考。首先本文在理論研究和實地調(diào)查的基礎上對安徽省的宅基地制度改革現(xiàn)狀進行分析。通過充分了解現(xiàn)有的宅基地制度改革情況,進而在此基礎上來開展進一步的研究。然后對安徽省以及其他省份典型地區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革實踐進行探索,分析其主要模式、創(chuàng)新之處以及存在的問題。最后在以上研究的基礎上,根據(jù)黨的十八屆三中全會精神,對深化安徽省農(nóng)村宅基地制度的改革進行思考,明確了改革方向、內(nèi)容,并具體提出了農(nóng)村宅基地的界定、建立農(nóng)村宅基地儲備制度、逐步推進由“增減掛”向“地隨人走”政策的轉(zhuǎn)化、建立宅基地退出機制、建立城鄉(xiāng)互動的購房制度,并且考慮了推行改革所需的保障措施。這些改革不僅能夠切實維護農(nóng)民的合法權(quán)益,也有利于保障集體和國家的利益。從而進一步保障安徽省農(nóng)村宅基地制度改革的順利進行和社會的穩(wěn)定發(fā)展,促進新型城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的發(fā)展,最終實現(xiàn)用農(nóng)村土地經(jīng)營農(nóng)村的新農(nóng)村夢。 

【文章頁數(shù)】：49 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與研究意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外的研究
        1.3.2 國內(nèi)的研究
        1.3.3 啟迪與借鑒
    1.4 研究內(nèi)容
    1.5 技術路線與研究方法
        1.5.1 技術路線
        1.5.2 研究方法
2 農(nóng)村宅基地制度改革研究的理論基礎
    2.1 制度變遷理論
    2.2 地租理論
    2.3 市場機制理論
    2.4 城鎮(zhèn)化理論
    2.5 土地規(guī)模經(jīng)營理論
    2.6 產(chǎn)業(yè)布局理論
    2.7 均衡發(fā)展理論
3 安徽省農(nóng)村宅基地制度現(xiàn)狀分析
    3.1 安徽省農(nóng)村宅基地規(guī)模與布局
    3.2 安徽省農(nóng)村宅基地制度的特點
        3.2.1 主體特定性
        3.2.2 權(quán)利福利性
        3.2.3 使用無期限性
        3.2.4 權(quán)能限制性
        3.2.5 取得方式多樣性
    3.3 安徽省農(nóng)村宅基地制度存在的問題
        3.3.1 所有權(quán)主體虛位
        3.3.2 農(nóng)村宅基地取得方式混亂
        3.3.3 農(nóng)村宅基地配置制度不合理
        3.3.4 農(nóng)村宅基地規(guī)劃滯后
        3.3.5 農(nóng)村宅基地資產(chǎn)難以顯化
        3.3.6 農(nóng)村宅基地制度與城鎮(zhèn)化進程不適應
4 我國農(nóng)村宅基地制度改革實踐
    4.1 典型地區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革的經(jīng)驗
        4.1.1 成都
        4.1.2 天津
    4.2 安徽省典型地區(qū)農(nóng)村宅基地制度改革實踐與成效
        4.2.1 金寨
        4.2.2 寧國
        4.2.3 鳳臺
5 深化安徽省農(nóng)村宅基地制度改革的思考
    5.1 改革方向
    5.2 改革內(nèi)容
    5.3 改革路徑
        5.3.1 提出農(nóng)村宅基地的界定
        5.3.2 建立農(nóng)村宅基地儲備制度
        5.3.3 逐步推進由“增減掛”向“地隨人走”政策的轉(zhuǎn)化
        5.3.4 建立宅基地退出機制
        5.3.5 嘗試城鄉(xiāng)互動的購房制度
    5.4 改革保障措施
        5.4.1 法律方面
        5.4.2 政策方面
6 結(jié)論與討論
    6.1 結(jié)論
        6.1.1 農(nóng)村宅基地的界定
        6.1.2 提出宅基地退出機制
        6.1.3 農(nóng)村宅基地制度的改革路徑
        6.1.4 法律體系須完善
    6.2 討論
參考文獻
致謝
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本文編號：3671613