縱觀古今，土地的合理利用始終是影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的基礎(chǔ)因素。在“土地所有為中心”向“土地用益為中心”的變遷中，土地使用制度自然構(gòu)成國家治理體系中最為基礎(chǔ)的制度安排和最為核心的頂層設(shè)計(jì)。在中國，土地承載著厚重的歷史積淀和現(xiàn)實(shí)重負(fù)，土地制度的創(chuàng)新和優(yōu)化始終是無法回避的制度瓶頸，而與土地緊密相連的土地權(quán)利更是一個(gè)極其敏感且復(fù)雜的重大問題。土地用益物權(quán)不但是一個(gè)法律制度問題，它與土地所有制結(jié)構(gòu)、土地利用發(fā)展模式及土地利益關(guān)系高度糾結(jié)在一起，呈現(xiàn)出一幅紛繁、復(fù)雜甚至混亂的社會(huì)場景。當(dāng)前，我國土地用益物權(quán)制度安排逐漸暴露出土地權(quán)屬模糊、土地權(quán)利缺乏穩(wěn)定性和確定性、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)不清晰、重政策輕法律、土地法律制度缺乏權(quán)威性等嚴(yán)重的制度缺陷，這些弊端對經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、制度建設(shè)、土地權(quán)利保障等工作的制約愈發(fā)明顯。實(shí)際上，單純的立法完善或法律分析均存在方法單一、系統(tǒng)性不強(qiáng)、理論整合能力欠缺、應(yīng)對策略乏力等問題，而法經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論與視角為改進(jìn)我國土地用益物權(quán)制度提供了一種可行的推進(jìn)路徑。因此，在理論分析和實(shí)證考察的基礎(chǔ)上，迫切需要借鑒國外（地區(qū)）的相關(guān)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，依托法經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析范式闡釋我國土地用益物權(quán)制度存在的制度缺... 

【文章頁數(shù)】：235 頁

【學(xué)位級別】：博士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
導(dǎo)論
    一、 研究的背景與意義
        （一） 研究的背景
        （二） 研究的意義
    二、 研究對象的界定
    三、 研究框架與研究方法
        （一） 研究框架
        （二） 研究方法
    四、 創(chuàng)新與不足
        （一） 主要?jiǎng)?chuàng)新
        （二） 若干不足
第一章 相關(guān)研究文獻(xiàn)述評
    第一節(jié) 國內(nèi)的相關(guān)研究
        一、 法學(xué)的研究：基于用益物權(quán)的視角
        二、 經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究:基于產(chǎn)權(quán)的視角
    第二節(jié) 國外的相關(guān)研究
    第三節(jié) 相關(guān)研究的評析
        一、 法學(xué)研究的特點(diǎn)及局限
        二、 經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的特點(diǎn)與優(yōu)勢
        三、 法經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的必要性
第二章 土地用益物權(quán)制度的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)解釋
    第一節(jié) 傳統(tǒng)土地使用權(quán)制度的缺陷
        一、 制度基礎(chǔ)由“所有權(quán)”到“所有制”
        二、 制度框架由“私有產(chǎn)權(quán)”到“公有產(chǎn)權(quán)”
    第二節(jié) 集體土地用益物權(quán)制度的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)
        一、 集體土地所有權(quán)主體的多元化
        二、 集體土地用益物權(quán)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
        三、 集體土地用益物權(quán)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)
    第三節(jié) 國有土地用益物權(quán)制度的產(chǎn)權(quán)邊界和權(quán)能
        一、 國有土地用益物權(quán)的產(chǎn)權(quán)邊界模糊
        二、 國有土地用益物權(quán)的具體權(quán)能有待規(guī)范
    第四節(jié) 土地用益物權(quán)的實(shí)現(xiàn)和保護(hù)機(jī)制
        一、 二元土地制度造成了城鄉(xiāng)土地產(chǎn)權(quán)不對等
        二、 強(qiáng)制性行政干預(yù)造成了土地流轉(zhuǎn)收益缺乏有效實(shí)現(xiàn)途徑
第三章 土地用益物權(quán)制度安排的制度經(jīng)濟(jì)學(xué)考量
    第一節(jié) 土地用益物權(quán)制度安排中的政府權(quán)力干預(yù)
        一、 以政府強(qiáng)制性供給為主導(dǎo)的土地使用制度變遷方式
        二、 政府的過度干預(yù)制約著土地用益物權(quán)制度效率
    第二節(jié) 土地用益物權(quán)制度安排的利益博弈
        一、 制度與博弈規(guī)則
        二、 中央政府與地方政府之間的利益博弈
        三、 地方政府與國有土地使用者之間的利益博弈
        四、 政府、集體與農(nóng)民之間的利益博弈
    第三節(jié) 土地使用制度安排的路徑依賴
        一、 土地用益物權(quán)制度變遷的路徑依賴
        二、 土地使用制度的初始稟賦
        三、 路徑依賴對現(xiàn)有土地用益物權(quán)制度安排的潛在效應(yīng)
    第四節(jié) 土地使用制度安排的供給與需求
        一、 制度安排的供求與均衡
        二、 潛在的土地使用制度需求與供給現(xiàn)狀的矛盾
第四章 中國土地用益物權(quán)制度的沿革、現(xiàn)狀與問題
    第一節(jié) 新中國成立前的土地用益物權(quán)制度
        一、 封建租佃制下分塊經(jīng)營為主的土地使用制度
        二、 土地使用制度呈劇烈變動(dòng)的復(fù)雜態(tài)勢
    第二節(jié) 改革開放前的土地用益物權(quán)制度
        一、 建國初期土地上使用收益等私權(quán)的延續(xù)
        二、 私法話語下土地使用收益等權(quán)利的式微
    第三節(jié) 改革開放后的土地用益物權(quán)制度
        一、 集體土地用益物權(quán)的確立及其權(quán)能的擴(kuò)充
        二、 農(nóng)村土地使用制度逐漸法制化
        三、 國有土地有償使用制度的建立
    第四節(jié) 中國土地用益物權(quán)制度的現(xiàn)狀與問題
        一、 中國土地用益物權(quán)制度的現(xiàn)狀
        二、 中國土地用益物權(quán)制度存在的問題
第五章 國外（地區(qū)）土地用益物權(quán)制度的比較及借鑒
    第一節(jié) 英國的土地用益物權(quán)制度
        一、 英國的土地用益物權(quán)體系
        二、 英國的土地用益物權(quán)制度實(shí)踐
        三、 英國土地制度的啟示
    第二節(jié) 美國的土地用益物權(quán)制度
        一、 美國的土地制度及實(shí)踐
        二、 美國土地制度的啟示
    第三節(jié) 日本的土地用益物權(quán)制度
        一、 日本土地用益物權(quán)及其立法體系
        二、 日本的農(nóng)地用益物權(quán)制度變革
        三、 日本惠農(nóng)政策對土地用益物權(quán)的保障作用
        四、 日本土地制度的啟示
    第四節(jié) 臺(tái)灣地區(qū)的土地用益物權(quán)制度
        一、 臺(tái)灣地區(qū)的土地用益物權(quán)制度
        二、 臺(tái)灣地區(qū)的土地改革
        三、 臺(tái)灣地區(qū)土地制度的啟示
第六章 中國土地用益物權(quán)制度改革的前瞻及建議
    第一節(jié) 中國土地用益物權(quán)制度的前瞻性思考
        一、 努力推進(jìn)憲政改革
        二、 明確界定土地所有權(quán)
        三、 探索有效的自主治理模式
    第二節(jié) 改進(jìn)中國土地用益物權(quán)制度的若干建議
        一、 完善土地用益物權(quán)的相關(guān)制度安排
        二、 改良土地用益物權(quán)的配套制度
參考文獻(xiàn)
攻讀博士期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)業(yè)與城市化——重讀舒爾茨《改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)》[J]. 李義平.  中國民營科技與經(jīng)濟(jì). 2012(09)
[2]城市土地“國家所有”的困惑與消解[J]. 張千帆.  中國法學(xué). 2012(03)
[3]我國《土地管理法》修訂:歷史、原則與制度——以該法第四次修訂中的土地權(quán)利制度為重點(diǎn)[J]. 陳小君.  政治與法律. 2012(05)
[4]臺(tái)灣均權(quán)制與大陸公有制土地制度研究[J]. 劉法威.  求索. 2012(04)
[5]農(nóng)村集體土地征收中被征收人的權(quán)利缺損及其補(bǔ)全——從以集體所有權(quán)為中心到以農(nóng)民用益物權(quán)為中心[J]. 張力.  法學(xué)雜志. 2012(03)
[6]實(shí)證研究與民法方法論的發(fā)展[J]. 薛軍.  法學(xué)研究. 2012(01)
[7]地權(quán)的核心在保護(hù)用益物權(quán)[J]. 張曙光.  國土資源導(dǎo)刊. 2011(10)
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博士論文
[1]農(nóng)民、國家政權(quán)與現(xiàn)代化[D]. 葉國文.復(fù)旦大學(xué) 2005
[2]轉(zhuǎn)軌時(shí)期的中國城市土地利用機(jī)制研究[D]. 趙賀.復(fù)旦大學(xué) 2004



本文編號：3647503