本文從土地征收的法理分析入手,以土地征收必須基于公共利益之需要、必須符合正當(dāng)?shù)某绦�、必須給予合理補償三個正當(dāng)性要件為出發(fā)點,深刻論述了各國（地區(qū)）土地征收制度的情況及發(fā)展趨勢,并采用比較研究的方法,找出了我國土地征收制度與其它發(fā)達(dá)國家（地區(qū)）在立法及實踐等方面存在的問題和差距,對我國土地征收制度存在公共利益界定不清、程序缺失、補償不合理等問題進(jìn)行了深入剖析,同時,借鑒美國、德國、同本等發(fā)達(dá)國家和我國臺灣、香港等地比較完善的土地征收法律制度,以及眾多學(xué)者近年來在我國土地征收方面的研究成果,提出完善我國土地征收的理論構(gòu)想。在土地征收公益目的方面,提出了科學(xué)界定土地征收的公益目的、開放集體土地一級市場的解決辦法;在土地征收程序方面,通過建立土地征收公益目的的認(rèn)定程序、事前補償程序、聽證制度、土地原所有人買（收）回程序、土地征收爭議的裁決機制等,從制度上探索保證失地農(nóng)民更多的參與權(quán)、知情權(quán)和拒絕土地征收的權(quán)利;在土地征收補償方面,提出了適合我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的補償原則,并對失地農(nóng)民作出了一系列的安排,以保證失地農(nóng)民的生活質(zhì)量不會下降并有所提高。 

【文章來源】：貴州大學(xué)貴州省211工程院校

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Summary
前言
一、土地征收的法理分析
    (一) 土地征收的概念及法律特征
        1、土地征收的概念
        2、土地征收的法律特征
    (二) 土地征收的法律關(guān)系
        1、土地征收法律關(guān)系的主體
        2、土地征收的客體
    (三) 土地征收的正當(dāng)性要件
        1、土地征收必須基于公共利益之需要
        2、土地征收必須符合正當(dāng)?shù)某绦?br>        3、土地征收必須給予合理的補償
    (四) 境外土地征收的情況
        1、各國(地區(qū))土地征收制度的相同點
        2、各國地區(qū)土地征收制度的不同特點
二、我國土地征收存在的問題及原因分析
    (一)公共利益界定不清
        1、公共利益立法不完善
        2、現(xiàn)行法律規(guī)定存在沖突
        3、公共利益目的在實踐中被泛化現(xiàn)象嚴(yán)重
    (二) 土地征收程序不完善
        1、缺乏土地征收目的合法性的審查機制
        2、缺少原土地所有者買(收)回程序
        3、對被征收者的權(quán)利保擴(kuò)不足
        4、違反土地征收程序的現(xiàn)象突出
    (三) 土地征收補償不合理
        1、土地征收補償范圍窄,補償標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)
        2、土地征收補償安置方式單一
        3、補償費分配機制混亂
    (四) 我國土地征收主要問題的原因分析
        1、政績觀存在偏差,導(dǎo)致大量土地征收不是以公益目的為前提
        2、權(quán)利觀的淡漠,導(dǎo)致土地征收補償不合理、程序缺失
        3、政府在土地征收中的監(jiān)督職能形同虛設(shè)
        4、農(nóng)村集體土地所有權(quán)人不能完全支配自己的權(quán)利
三、完善我國土地征收制度的構(gòu)想
    (一) 我國土地征收公益目的的完善
        1、科學(xué)界定我國土地征收的公共利益
        2、為非公益性建設(shè)的集體土地需求尋找路徑
    (二) 完善我國土地征收程序
        1、建立土地征收公益目的的認(rèn)定程序
        2、建立土地征收聽證制度
        3、建立事前補償程序,防止補償款的拖欠和截留
        4、設(shè)立土地原所有人買(收)回程序
        5、建立、完善土地征收爭議的裁決機制
    (三) 完善我國土地征收補償制度
        1、明確我國土地征收補償原則
        2、合理確定補償范圍,提高補償標(biāo)準(zhǔn)
        3、重構(gòu)土地征收補償方式體系,切實解決被征地農(nóng)民的后顧之憂
        4、加強對土地補償費的監(jiān)督和管理,切實防止土地補償費被貪污、挪用
結(jié)語:
致謝
主要參考文獻(xiàn)
攻讀在職法律碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文目錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]發(fā)達(dá)國家土地征收補償制度及對我國的借鑒[J]. 曾國華.  國土資源科技管理. 2006(04)
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本文編號：3642484