土地是人類生存和發(fā)展最基礎(chǔ)的資源,隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展,現(xiàn)代人口的劇增,以及近年來房地產(chǎn)熱的驟升,人類對建設(shè)用地的需求日益增長。農(nóng)業(yè)用地是建設(shè)用地的主要后備資源,農(nóng)地征用也就成為取得建設(shè)用地的重要途徑。土地征用補償制度是各國通用的協(xié)調(diào)土地征用中私益與公益沖突的基本制度,是對國家侵犯個人權(quán)益或團體權(quán)益的救濟途徑。然而,由于在我國欠缺一套完備的可以保護被征用人利益的補償制度,導(dǎo)致土地征用中出現(xiàn)了補償范圍過窄,補償標準過低,利益分配不當(dāng)?shù)葐栴}。據(jù)統(tǒng)計,目前我國各地群眾上訪案件中涉及土地問題的近40%,其中60%左右涉及征地補償問題。為此,有必要對土地征用補償制度作深入的研究,并借鑒西方國家土地征用補償制度,以完善我國的土地征用補償制度。本文的結(jié)構(gòu)由以下六部分組成：第一部分,緒論,包括本文的選題目的及意義、文獻綜述、研究方法和創(chuàng)新點。第二部分,介紹了土地征用補償?shù)膬纱罄碚摗恋禺a(chǎn)權(quán)理論和制度變遷理論的基本內(nèi)容以及這兩個理論在士地征用補償制度研究中的價值。第三部分,介紹了我國農(nóng)村土地征用補償制度的歷史變遷、土地征用補償制度的構(gòu)成、存在的問題以及這些問題產(chǎn)生的原因。第四部分,比較分析了美、英、日三個... 

【文章來源】：東北大學(xué)遼寧省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：49 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 選題背景
        1.1.1 論文選題的目的
        1.1.2 論文選題的意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 相關(guān)概念界定
        1.2.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究方法
        1.3.1 文獻研究法
        1.3.2 比較研究方法
    1.4 創(chuàng)新點
第2章 土地征用補償制度研究的理論基礎(chǔ)
    2.1 土地產(chǎn)權(quán)理論
        2.1.1 土地產(chǎn)權(quán)理論的內(nèi)容
        2.1.2 土地產(chǎn)權(quán)理論在我國農(nóng)村土地征用補償制度中的應(yīng)用
    2.2 制度變遷理論
        2.2.1 制度變遷理論的內(nèi)容
        2.2.2 制度變遷理論在我國農(nóng)村土地征用補償制度中的應(yīng)用
第3章 我國農(nóng)村土地征用補償制度存在的問題及成因
    3.1 新中國農(nóng)村土地征用補償制度的歷史沿革
        3.1.1 土地改革和農(nóng)業(yè)合作化階段(1949-1957年)
        3.1.2 人民公社及文革時期(1957-1979年)
        3.1.3 改革開放時期(1979-1997年)
        3.1.4 可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略下的制度改革階段(1997年以后)
    3.2 我國現(xiàn)行農(nóng)村土地征用補償制度的構(gòu)成
        3.2.1 我國農(nóng)村土地征用的補償標準
        3.2.2 我國農(nóng)村土地征用的補償范圍
        3.2.3 我國農(nóng)村土地征用的補償程序
        3.2.4 我國農(nóng)村土地征用的安置方式
    3.3 我國現(xiàn)行農(nóng)村土地征用補償制度存在的主要問題
        3.3.1 農(nóng)村土地征用補償標準測算方法不科學(xué)
        3.3.2 農(nóng)村土地征用補償范圍不完整
        3.3.3 農(nóng)村土地征用補償費用分配不合理
        3.3.4 農(nóng)村土地征用補償程序不健全
        3.3.5 農(nóng)村土地征用安置方式不科學(xué)
    3.4 我國現(xiàn)行農(nóng)村土地征用補償制度問題產(chǎn)生的原因
        3.4.1 農(nóng)村集體土地所有權(quán)是受限制的所有權(quán)
        3.4.2 地方政府利益最大化的動機
        3.4.3 社會保障制度建立滯后
        3.4.4 土地征用補償制度的立法不完善
第4章 美、英、日土地征用補償制度及其經(jīng)驗借鑒
    4.1 美、英、日國家的土地征用補償制度
        4.1.1 美國的土地征用補償制度
        4.1.2 英國的土地征用補償制度
        4.1.3 日本的土地征用補償制度
    4.2 美、英、日國家土地征用補償制度對我國的啟示
        4.2.1 以公共利益界定征地范圍
        4.2.2 明確土地產(chǎn)權(quán)制度
        4.2.3 制定科學(xué)的補償標準
        4.2.4 制定規(guī)范的征地程序
        4.2.5 合理分配土地征用補償費用
第5章 完善我國農(nóng)村土地征用補償制度的具體對策
    5.1 明確補償原則
    5.2 科學(xué)制定補償標準
    5.3 擴大補償范圍
    5.4 合理分配土地補償費用
    5.5 構(gòu)建合理的土地征用補償程序
    5.6 進一步健全被征地農(nóng)民的安置方式
第6章 結(jié)論
參考文獻
致謝
作者簡介


【參考文獻】：
期刊論文
[1]新形式下完善土地征用補償制度的對策[J]. 周翔.  安徽農(nóng)業(yè)科學(xué). 2008(01)
[2]土地征用補償費用分配制度淺析[J]. 張紅程,房建恩.  河北軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報. 2007(02)
[3]淺談我國土地征用補償法律制度[J]. 王春光,周楠.  北京農(nóng)學(xué)院學(xué)報. 2006(S1)
[4]經(jīng)濟快速增長條件下的區(qū)域耕地數(shù)量安全——以青島市為例[J]. 何格,歐名豪.  南京農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報. 2006(03)
[5]論我國土地征用補償制度的缺陷與完善[J]. 李輝敏,哈伯先.  學(xué)術(shù)交流. 2006(05)
[6]關(guān)于征地制度改革的建議[J]. 張平.  理論學(xué)刊. 2005(08)
[7]征地制度改革:實地調(diào)查與改革建議[J]. 李平,徐孝白.  中國農(nóng)村觀察. 2004(06)
[8]農(nóng)地產(chǎn)權(quán)與征地制度——中國城市化面臨的重大選擇[J]. 周其仁.  經(jīng)濟學(xué)(季刊). 2004(04)
[9]關(guān)于停止征地工作中貨幣安置的建議[J]. 謝朝華.  中國土地. 2004(04)
[10]關(guān)于我國土地征用制度的若干思考[J]. 趙小風(fēng),李瑞雪,魏朝富,謝德體.  城市開發(fā). 2004(05)



本文編號：3554144