改革開放后,以家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制為基礎(chǔ)的土地承包經(jīng)營制度,曾經(jīng)激發(fā)了我國幾億農(nóng)民對土地的熱情,使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力得到了很大的提高。但是,隨著改革開放的逐步深化,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進程加速,這種“均田”承包的土地經(jīng)營方式阻礙了農(nóng)業(yè)技術(shù)的進步和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,越來越不適應(yīng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展。因此,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題逐漸受到社會各界的廣泛關(guān)注。本文從土地制度的變遷出發(fā),分析了家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的缺陷,認為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是非常必要和迫切的。然后闡述了土地流轉(zhuǎn)機制的內(nèi)涵,主要從市場機制、宏觀決策機制以及管理機制三個方面分析和構(gòu)建了土地流轉(zhuǎn)機制。接著,對津市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)所面臨的問題進行了詳細分析。通過分析發(fā)現(xiàn),津市在土地流轉(zhuǎn)中面臨的主要問題有：農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場發(fā)育滯后；科學(xué)、完善的農(nóng)地流轉(zhuǎn)宏觀決策機制不存在；農(nóng)地流轉(zhuǎn)管理機制不完備等。國內(nèi)外土地流轉(zhuǎn)制度的相關(guān)理論——制度變遷理論、土地市場理論和地租地價理論為本文奠定了理論基礎(chǔ)。從國際經(jīng)驗來看,完善的土地法律制度、明晰的土地市場機制和創(chuàng)新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式是值得我國借鑒的。本文最后結(jié)合土地流轉(zhuǎn)機制與津市土地流轉(zhuǎn)中所面臨的具體問題,提出了完善津市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的具體方案,建立合理... 

【文章來源】：湖南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：76 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

954年我國糧食商品率

一、經(jīng)營方式單調(diào)的弊端，改變了農(nóng)民與土地的關(guān)系，使農(nóng)民的利益與土地產(chǎn)出直接掛鉤，受到農(nóng)民的普遍歡迎，極大地調(diào)動了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，成功地推動了農(nóng)村經(jīng)濟的持續(xù)高速增長。從圖2.2(注:此圖來源于自然資源學(xué)報《基于EMD

津市農(nóng)地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析1.受訪地區(qū)農(nóng)地承包基本情況分析(l)選地說明津市市位于湖南省西北部，澄水下游，歷來是湘鄂邊際的工業(yè)重鎮(zhèn)，享有珠”之美譽�，F(xiàn)轄5鎮(zhèn)2鄉(xiāng)和4個街道辦事處及一個嘉山工業(yè)園區(qū)管委積558平方公里，現(xiàn)有農(nóng)村行政村100個(含農(nóng)村社區(qū)居委會)，總?cè)丝�，其中農(nóng)業(yè)人口142萬人。總農(nóng)戶數(shù)3.86萬戶，耕地總面積24.3萬畝，約1.7畝。截止目前，全市涉及土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶8756個，占全市總農(nóng)%;流轉(zhuǎn)總面積12230畝，占全市總耕地面積的5.03%。(2)問卷發(fā)放與回收本次調(diào)研共發(fā)放問卷550份，回收550份，回收率100%。其中，有效份，問卷有效率為90.9%。(3)受訪地區(qū)農(nóng)民土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)情況

【參考文獻】：
期刊論文
[1]農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的障礙因素及其解決途徑探析[J]. 蔣滿元.  農(nóng)村經(jīng)濟. 2007(03)
[2]農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場有效需求不足的成因研究[J]. 覃美英,程啟智.  理論導(dǎo)刊. 2007(03)
[3]以人為本 構(gòu)建農(nóng)村和諧土地流轉(zhuǎn)關(guān)系[J]. 朱光.  學(xué)術(shù)論壇. 2007(02)
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碩士論文
[1]土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)問題研究[D]. 孫長青.山東大學(xué) 2008
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[3]我國農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革研究[D]. 歐陽寅劌.廈門大學(xué) 2007
[4]我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的制度分析與完善[D]. 周家超.四川師范大學(xué) 2006
[5]農(nóng)地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益保護[D]. 李秀蕓.南京師范大學(xué) 2004



本文編號：3525248