隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入，小型國(guó)有企業(yè)的改制基本完成，越來(lái)越多的大中型國(guó)有企業(yè)將逐步進(jìn)行改制或深化重組。目前，我國(guó)國(guó)有企業(yè)改革已進(jìn)入深化產(chǎn)權(quán)制度改革的攻堅(jiān)階段，國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)如何合理處置就越來(lái)越重要，土地資產(chǎn)處置的好壞，直接影響現(xiàn)代企業(yè)制度的建立和國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人利益的合理體現(xiàn)。本文就是在適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)下，根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改革發(fā)展戰(zhàn)略，將目前國(guó)有企業(yè)改制中出讓、作價(jià)入股、租賃、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、保留劃撥這五種主要土地處置方式的不足和缺陷、處置方式之間的對(duì)比、土地資產(chǎn)處置存在的問(wèn)題及原因分析列為重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容，并結(jié)合具體工作實(shí)踐，提出適應(yīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改制，土地資產(chǎn)處置的對(duì)策與建議。同時(shí)，提出靈活運(yùn)用各種土地資產(chǎn)處置方式，促進(jìn)內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改革的建議。 

【文章來(lái)源】：內(nèi)蒙古大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū) 211工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：73 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
第一篇 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究?jī)?nèi)容
第二篇 土地資產(chǎn)處置的相關(guān)理論
    2.1 土地資產(chǎn)理論
        2.1.1 土地資產(chǎn)的概念
        2.1.2 土地資產(chǎn)的特性
    2.2 土地產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.1 土地產(chǎn)權(quán)的含義
        2.2.2 土地產(chǎn)權(quán)權(quán)利構(gòu)成與主體
        2.2.3 我國(guó)的土地制度
    2.3 土地價(jià)格理論
        2.3.1 地租理論
        2.3.2 土地價(jià)格及地價(jià)評(píng)估
    2.4 股份制理論
        2.4.1 股份制的概念
        2.4.2 股份制的性質(zhì)
        2.4.3 國(guó)家股股權(quán)代表
        2.4.4 股權(quán)設(shè)置的內(nèi)容
第三篇 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的必要性、原則與方式
    3.1 國(guó)有企業(yè)改制和土地使用權(quán)制度改革的關(guān)系
    3.2 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的必要性、原則
        3.2.1 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的必要性
        3.2.2 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的原則
    3.3 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的基本方式及比較
        3.3.1 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的基本方式
        3.3.2 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的方式的比較分析
    3.4 香港、美國(guó)土地處置方式給我們的啟示
第四篇 內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置存在的問(wèn)題
    4.1 內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改制與土地資產(chǎn)處置的基本情況
        4.1.1 內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改制的基本情況
        4.1.2 內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的基本情況分析
    4.2 內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置存在的問(wèn)題
        4.2.1 國(guó)有企業(yè)已改制，土地資產(chǎn)未處置
        4.2.2 土地資產(chǎn)處置方式政策法規(guī)不完善
        4.2.3 土地資產(chǎn)評(píng)估不規(guī)范，價(jià)格偏差較大
        4.2.4 土地產(chǎn)權(quán)不明晰
第五篇 內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置對(duì)策與建議
    5.1 減輕企業(yè)負(fù)債，推動(dòng)土地資產(chǎn)處置
    5.2 完善土地資產(chǎn)處置方式政策法規(guī)
    5.3 規(guī)范土地資產(chǎn)評(píng)估
    5.4 明晰土地產(chǎn)權(quán)
    5.5 針對(duì)企業(yè)改革不同形式，土地資產(chǎn)處置方式選擇建議
    5.6 國(guó)有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置應(yīng)采取的配套措施
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]國(guó)有市地年租制產(chǎn)權(quán)探索[J]. 周誠(chéng).  中國(guó)土地科學(xué). 1999(04)
[2]論企業(yè)改制中的土地資產(chǎn)管理問(wèn)題[J]. 孫陶生.  管理世界. 1997(03)
[3]論我國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地租賃制[J]. 周誠(chéng).  管理世界. 1995(01)



本文編號(hào)：3443096