隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入，小型國有企業(yè)的改制基本完成，越來越多的大中型國有企業(yè)將逐步進(jìn)行改制或深化重組。目前，我國國有企業(yè)改革已進(jìn)入深化產(chǎn)權(quán)制度改革的攻堅階段，國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)如何合理處置就越來越重要，土地資產(chǎn)處置的好壞，直接影響現(xiàn)代企業(yè)制度的建立和國家、企業(yè)、個人利益的合理體現(xiàn)。本文就是在適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢下，根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改革發(fā)展戰(zhàn)略，將目前國有企業(yè)改制中出讓、作價入股、租賃、授權(quán)經(jīng)營、保留劃撥這五種主要土地處置方式的不足和缺陷、處置方式之間的對比、土地資產(chǎn)處置存在的問題及原因分析列為重點研究內(nèi)容，并結(jié)合具體工作實踐，提出適應(yīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改制，土地資產(chǎn)處置的對策與建議。同時，提出靈活運用各種土地資產(chǎn)處置方式，促進(jìn)內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改革的建議。 

【文章來源】：內(nèi)蒙古大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū) 211工程院校

【文章頁數(shù)】：73 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
第一篇 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究內(nèi)容
第二篇 土地資產(chǎn)處置的相關(guān)理論
    2.1 土地資產(chǎn)理論
        2.1.1 土地資產(chǎn)的概念
        2.1.2 土地資產(chǎn)的特性
    2.2 土地產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.1 土地產(chǎn)權(quán)的含義
        2.2.2 土地產(chǎn)權(quán)權(quán)利構(gòu)成與主體
        2.2.3 我國的土地制度
    2.3 土地價格理論
        2.3.1 地租理論
        2.3.2 土地價格及地價評估
    2.4 股份制理論
        2.4.1 股份制的概念
        2.4.2 股份制的性質(zhì)
        2.4.3 國家股股權(quán)代表
        2.4.4 股權(quán)設(shè)置的內(nèi)容
第三篇 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的必要性、原則與方式
    3.1 國有企業(yè)改制和土地使用權(quán)制度改革的關(guān)系
    3.2 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的必要性、原則
        3.2.1 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的必要性
        3.2.2 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的原則
    3.3 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的基本方式及比較
        3.3.1 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的基本方式
        3.3.2 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的方式的比較分析
    3.4 香港、美國土地處置方式給我們的啟示
第四篇 內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置存在的問題
    4.1 內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改制與土地資產(chǎn)處置的基本情況
        4.1.1 內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改制的基本情況
        4.1.2 內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置的基本情況分析
    4.2 內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置存在的問題
        4.2.1 國有企業(yè)已改制，土地資產(chǎn)未處置
        4.2.2 土地資產(chǎn)處置方式政策法規(guī)不完善
        4.2.3 土地資產(chǎn)評估不規(guī)范，價格偏差較大
        4.2.4 土地產(chǎn)權(quán)不明晰
第五篇 內(nèi)蒙古自治區(qū)國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置對策與建議
    5.1 減輕企業(yè)負(fù)債，推動土地資產(chǎn)處置
    5.2 完善土地資產(chǎn)處置方式政策法規(guī)
    5.3 規(guī)范土地資產(chǎn)評估
    5.4 明晰土地產(chǎn)權(quán)
    5.5 針對企業(yè)改革不同形式，土地資產(chǎn)處置方式選擇建議
    5.6 國有企業(yè)改制中土地資產(chǎn)處置應(yīng)采取的配套措施
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]國有市地年租制產(chǎn)權(quán)探索[J]. 周誠.  中國土地科學(xué). 1999(04)
[2]論企業(yè)改制中的土地資產(chǎn)管理問題[J]. 孫陶生.  管理世界. 1997(03)
[3]論我國城鎮(zhèn)國有土地租賃制[J]. 周誠.  管理世界. 1995(01)



本文編號：3443096