發(fā)布時間：2021-06-24 09:48

　　土地宏觀調(diào)控法律制度是國家為彌補市場缺陷而對土地市場給予間接性和指導性調(diào)節(jié)而制定的法律制度的總稱。我國土地宏觀調(diào)節(jié)法律制度主要包括土地利用規(guī)劃、土地用途管制和土地儲備等法律制度。土地利用規(guī)劃分為土地利用總體規(guī)劃和土地利用專項規(guī)劃。我國目前的土地利用規(guī)劃立法存在法律責任不明確、立法文件之間的不協(xié)調(diào)、土地利用規(guī)劃缺乏動態(tài)性、管理者的權(quán)責規(guī)定不明確、被管理者的權(quán)利義務不明確等不足。為完善我國的土地利用規(guī)劃法律制度,建議：一是制定《土地利用規(guī)劃法》；二是明確管理者和被管理者的權(quán)利義務；三是正確界定我國土地利用規(guī)劃法律關(guān)系的客體；四是完善我國土地利用規(guī)劃相關(guān)法律制度體系,建立動態(tài)規(guī)劃機制。土地用途管制法律制度包括土地利用計劃制度、土地用途變更管制制度、聽證制度、土地征收制度等等。我國當前的土地用途管制制度還存在土地利用分類不合理、征地補償制度不完善以及農(nóng)村建設(shè)用地制度不健全等問題。因此,欲完善我國的土地用途管制法律制度,須分別完善我國的土地利用分類制度、征地補償制度和農(nóng)村建設(shè)用地制度。土地儲備法律制度中的儲備機構(gòu)和儲備行為在法律上都具有顯著的特殊性。目前,我國土地儲備制度在土地儲備收購、土地儲備... 

【文章來源】：中南大學湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
引言
    0.1 選題原因
    0.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        0.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        0.2.2 國外研究現(xiàn)狀
    0.3 研究方法
        0.3.1 比較研究方法
        0.3.2 社會調(diào)查研究方法
        0.3.3 規(guī)范分析與價值分析相結(jié)合的方法
第一章 我國土地宏觀調(diào)控法律制度概述
    1.1 土地宏觀調(diào)控法律制度的內(nèi)涵
        1.1.1 土地宏觀調(diào)控法律制度的含義
        1.1.2 土地宏觀調(diào)控法律制度的構(gòu)成
    1.2 我國土地宏觀調(diào)控法律制度的發(fā)展歷程
        1.2.1 我國土地宏觀調(diào)控法律制度的長期缺位
        1.2.2 我國土地宏觀調(diào)控法律制度發(fā)展的三個階段
    1.3 土地宏觀調(diào)控法律制度的基本原則
        1.3.1 靈活性與穩(wěn)定性相結(jié)合原則
        1.3.2 多種調(diào)控手段相契合原則
第二章 我國土地利用規(guī)劃法律制度之重構(gòu)
    2.1 土地利用規(guī)劃制度的基本構(gòu)成
        2.1.1 土地利用總體規(guī)劃
        2.1.2 土地利用專項規(guī)劃
    2.2 對我國土地利用規(guī)劃立法現(xiàn)狀的反思
        2.2.1 我國土地利用規(guī)劃的主要立法
        2.2.2 我國土地利用規(guī)劃立法的不足
    2.3 我國土地利用規(guī)劃立法之重構(gòu)
        2.3.1 制定我國《土地利用規(guī)劃法》
        2.3.2 明確管理者和被管理者的權(quán)利義務
        2.3.3 正確界定我國土地利用規(guī)劃法律關(guān)系客體
        2.3.4 完善我國土地利用規(guī)劃的相關(guān)制度體系
        2.3.5 建立我國動態(tài)規(guī)劃機制
第三章 我國土地用途管制法律制度之更新
    3.1 土地用途管制制度的含義和構(gòu)造
        3.1.1 土地用途管制制度的含義
        3.1.2 土地用途管制制度的構(gòu)造
    3.2 我國目前土地用途管制法律制度的主要缺陷
        3.2.1 土地利用分類制度不合理
        3.2.2 征地補償制度不完善
        3.2.3 農(nóng)村建設(shè)用地制度不健全
    3.3 我國土地用途管制法律制度的完善
        3.3.1 完善土地利用分類制度
        3.3.2 革新征地補償制度
        3.3.3 完善農(nóng)村建設(shè)用地制度
第四章 我國土地儲備法律制度之補強
    4.1 土地儲備制度的內(nèi)涵和法律性質(zhì)
        4.1.1 土地儲備制度的內(nèi)涵
        4.1.2 土地儲備制度的法律性質(zhì)
    4.2 我國現(xiàn)行土地儲備法律制度的主要不足
        4.2.1 收購環(huán)節(jié)的非規(guī)范化操作
        4.2.2 前期開發(fā)環(huán)節(jié)法源的缺失
        4.2.3 供應環(huán)節(jié)中的計劃手段與市場運作的沖突
    4.3 土地儲備法律制度的完善
        4.3.1 提高收購制度的規(guī)范性
        4.3.2 強化開發(fā)制度的法源基礎(chǔ)
        4.3.3 增強供應環(huán)節(jié)的市場化色彩
結(jié)語
參考文獻
致謝
攻讀學位期間的研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]土地管理參與宏觀調(diào)控的理論探討[J]. 唐銀亮.  國土資源情報. 2009(02)
[2]從落實規(guī)劃談加強土地宏觀調(diào)控[J]. 趙思凡.  國土資源情報. 2009(01)
[3]城市土地節(jié)約利用法律制度:現(xiàn)狀、問題與對策[J]. 王文革.  法商研究. 2008(01)
[4]我國土地利用規(guī)劃法律制度探析[J]. 付健,權(quán)大國.  廣西教育學院學報. 2006(04)
[5]國外土地調(diào)控政策研究[J]. 安徽省財政廳課題組,黃然,張亞博,姜黎黎.  經(jīng)濟研究參考. 2006(94)
[6]我國的土地儲備制度:糾正市場失靈還是彌補計劃缺陷?[J]. 戴衛(wèi)平,顧海英.  華南農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版). 2005(02)
[7]城市土地供應管制法律制度存在的問題與對策[J]. 王文革.  國土資源. 2005(06)
[8]土地政策作為宏觀調(diào)控手段的理論和實踐探討[J]. 黃凌翔,陳學會.  經(jīng)濟問題. 2005(02)
[9]行政聽證制度的價值分析[J]. 李小勇.  中共福建省委黨校學報. 2004(11)
[10]充分發(fā)揮土地的宏觀調(diào)控作用[J]. 陳書榮.  南方國土資源. 2004(09)

博士論文
[1]轉(zhuǎn)型期土地政策參與宏觀調(diào)控問題研究[D]. 王成艷.山東農(nóng)業(yè)大學 2007
[2]城市土地市場運行與政策控管研究[D]. 李濤.南京農(nóng)業(yè)大學 2004

碩士論文
[1]我國土地用途管制法制研究[D]. 杜巖.中國海洋大學 2008
[2]我國土地儲備法律制度研究[D]. 袁肖蕾.中國地質(zhì)大學（北京） 2008
[3]土地利用規(guī)劃立法研究[D]. 武慶娟.南京農(nóng)業(yè)大學 2006
[4]中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策選擇[D]. 吳老二.華中師范大學 2004



本文編號：3246864