土地儲備制度的產(chǎn)生是我國土地使用制度深化改革的必然結(jié)果,被譽為我國城市土地制度的第二次革命。近年來,我國很多城市都建立了土地儲備制度,它對于規(guī)范土地市場、增加財政收入、增強城市的規(guī)劃性、提高城市的競爭力、促進城市經(jīng)濟的發(fā)展意義重大。如何建立健全土地收購儲備制度,已成為各地政府調(diào)控土地市場,提高土地綜合利用效率和保證國有土地資產(chǎn)保值增值的重要舉措。本文的研究旨在分析我國土地收購儲備制度存在的問題,提出相應(yīng)對策建議,以促進土地收購儲備制度的不斷完善。本文的研究主要圍繞著土地收購儲備制度的理論基礎(chǔ)、必要性與績效、運行模式、存在問題及解決問題的途徑這一思路展開。首先,綜合運用地租理論、土地供求理論、市場失靈理論、政府經(jīng)濟學理論等理論對土地收購儲備制度進行了理論分析,指出了各個理論對我國城市土地收購儲備制度的指導意義。然后論述了建立土地收購儲備制度的必要性并分析了土地收購儲備制度的績效,通過對各地土地收購儲備制度實施現(xiàn)狀的分析比較,筆者認為,政府主導型的運行模式更符合我國國情,應(yīng)成為我國城市土地收購儲備制度的主導模式。最后,針對我國土地收購儲備制度運行中存在的立法滯后、資金籌措機制不健全、運行機... 

【文章來源】：福建師范大學福建省

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 研究土地儲備制度的背景和意義
    第二節(jié) 國內(nèi)外相關(guān)研究動態(tài)
    第三節(jié) 本文的研究內(nèi)容與方法
第二章 建立城市土地儲備制度的理論基礎(chǔ)
    第一節(jié) 城市土地儲備制度的內(nèi)涵及其特點
    第二節(jié) 城市土地儲備制度的相關(guān)理論
第三章 建立城市土地儲備制度必要性及績效分析
    第一節(jié) 我國城市土地儲備制度的現(xiàn)狀
    第二節(jié) 我國城市土地儲備制度建立的必要性
    第三節(jié) 我國城市土地儲備制度運行的績效
第四章 我國城市土地儲備模式的比較與選擇
    第一節(jié) 城市土地儲備不同運行模式的特點
    第二節(jié) 各種運行模式的比較
    第三節(jié) 我國城市土地儲備主導模式的選擇
第五章 我國現(xiàn)行土地儲備制度的缺陷
    第一節(jié) 土地儲備法律體系不健全
    第二節(jié) 土地儲備制度缺乏完善的資金支持體系
    第三節(jié) 土地儲備的運行程序不規(guī)范
    第四節(jié) 政府各職能部門缺乏協(xié)調(diào)及有效的監(jiān)管機制
第六章 完善我國土地儲備制度的對策思考
    第一節(jié) 完善土地儲備法律支撐體系
    第二節(jié) 拓寬土地儲備制度融資渠道
    第三節(jié) 優(yōu)化土地儲備運行模式
    第四節(jié) 加強對城市土地儲備機構(gòu)的監(jiān)管
結(jié)論
注釋
參考文獻
致謝



本文編號：3178565