二十多年前,一場偉大變革席卷神州大地。在廣大農(nóng)村,以家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制為基礎,統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制正式確立,它在不改變社會主義集體土地所有制的前提下,將集體土地使用權從所有權中分離出來,承包給農(nóng)民個人使用。從而使億萬農(nóng)民獲得了生產(chǎn)經(jīng)營自主權,極大地激發(fā)了農(nóng)民生產(chǎn)積極性,使我國農(nóng)村發(fā)生了翻天覆地的變化。但隨著農(nóng)村經(jīng)濟體制改革的深入,這一制度的缺陷日漸明顯,且在某種程度上己經(jīng)阻礙了我國農(nóng)村經(jīng)濟的進一步發(fā)展。這一切引起了理論界的關注和反思,學者們紛紛從所有制和使用制度等方面探討農(nóng)村改革的出路。土地的所有權是土地權利的重要內容,但是權利永遠不能超出社會的經(jīng)濟結構以及經(jīng)濟結構所制約的社會的文化。為實現(xiàn)共同富裕、防止兩極分化,我國必須堅持土地的公有制,我國不能以土地的私有化來實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營。因而土地制度的改革重點,已從土地的所有制轉向土地的使用權。本文的內容安排如下: 第一章,筆者分析了我國農(nóng)村集體土地的權屬,明確了我國集體土地公有制性質,這也是本文探討土地使用權流轉制度的前提。由于現(xiàn)行農(nóng)村土地制度使用的名稱眾多,為了不出現(xiàn)論述上的混亂及適應物權立法的趨勢,本文采用了土地使用權的稱謂,并將論... 

【文章來源】：福州大學福建省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
引言
第一章 我國農(nóng)用地所有權與使用權概述
    1.1 我國農(nóng)村集體土地權屬分析
        1.1.1 我國集體土地所有權
        1.1.2 堅持我國集體土地公有制的必要性
    1.2 我國農(nóng)用地使用權流轉概述
        1.2.1 土地使用權的概念
        1.2.2 土地使用權的特點
        1.2.3 農(nóng)用地使用權流轉的概念界定
第二章 我國農(nóng)用地使用權流轉的必要性與可行性分析
    2.1 我國農(nóng)用地使用權流轉的必要性分析
        2.1.1 農(nóng)用地使用權流轉是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的現(xiàn)實要求
        2.1.2 農(nóng)用地使用權流轉是新形勢的內在要求
        2.1.3 農(nóng)用地使用權流轉是穩(wěn)定土地承包關系的需要
        2.1.4 農(nóng)用地使用權流轉是解決“三農(nóng)”問題的必然要求
    2.2 我國農(nóng)用地使用權流轉的可行性分析
        2.2.1 農(nóng)用地使用權流轉的經(jīng)濟條件
        2.2.2 農(nóng)用地使用權流轉的動力條件
        2.2.3 農(nóng)用地使用權流轉的制度保障
        2.2.4 農(nóng)用地使用權流轉的政策和法律保障
第三章 我國農(nóng)用地使用權流轉中存在的問題
    3.1 我國農(nóng)用地使用權流轉的現(xiàn)狀
        3.1.1 現(xiàn)行法對農(nóng)用地使用權流轉的態(tài)度
        3.1.2 農(nóng)用地使用權流轉具體形式的實踐
    3.2 我國農(nóng)用地使用權流轉中存在的問題
        3.2.1 農(nóng)用地使用權流轉的法律規(guī)定滯后
        3.2.2 農(nóng)用地使用權流轉中存在封閉性規(guī)定
        3.2.3 集體土地所有權主體缺位
        3.2.4 承包經(jīng)營權性質模糊
        3.2.5 存在土地強制流轉損害農(nóng)民利益的現(xiàn)象
    3.3 農(nóng)用地使用權流轉的制約因素
        3.3.1 土地流轉機制不健全
        3.3.2 農(nóng)用地使用權價格低廉
        3.3.3 農(nóng)民社會保障缺失
第四章 完善我國農(nóng)用地使用權流轉制度的對策
    4.1 完善農(nóng)用地使用權流轉制度的法律對策
        4.1.1 明確農(nóng)用地所有權主體
        4.1.2 確立農(nóng)用地使用權流轉的基本原則
        4.1.3 推進土地承包經(jīng)營權的物權化
        4.1.4 加強農(nóng)民合法權益的法律保護
    4.2 完善農(nóng)用地使用權流轉制度的經(jīng)濟學思考
        4.2.1 積極培育土地流轉的中介機構
        4.2.2 確定農(nóng)用地使用權的價格
    4.3 完善農(nóng)用地使用權流轉制度的社會學思考
        4.3.1 逐步建立農(nóng)村社會保障制度
        4.3.2 促進農(nóng)村剩余勞動力轉移
結論
主要參考文獻
致謝
個人簡歷


【參考文獻】：
期刊論文
[1]關于土地承包經(jīng)營權的法律思考[J]. 張曉娟.  廣西商業(yè)高等�？茖W校學報. 2004(03)
[2]農(nóng)村土地制度:內涵界定與特征解析[J]. 馮繼康.  齊魯學刊. 2004(01)
[3]對農(nóng)村土地使用權流轉理論與實踐的思考[J]. 楊國玉,靳國峰.  經(jīng)濟問題. 2003(11)
[4]發(fā)展完善農(nóng)村土地使用權流轉制度[J]. 付曉晶.  新疆財經(jīng). 2003(04)
[5]關于推進農(nóng)村土地使用權流轉的思考[J]. 張愛云.  學習論壇. 2003(07)
[6]論集體土地所有權的缺陷及其完善措施[J]. 俞樹毅.  甘肅政法學院學報. 2002(06)
[7]走出農(nóng)地所有權困境的現(xiàn)實選擇[J]. 白呈明.  當代法學. 2002(09)
[8]開放經(jīng)濟條件下農(nóng)村土地使用權流轉問題的思考[J]. 胡啟濤.  安徽農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版). 2002(02)
[9]我國農(nóng)民土地權利的經(jīng)濟分析——兼評《物權法草案建議稿》的相關內容[J]. 周剛志,唐杰.  河南省政法管理干部學院學報. 2001(01)
[10]農(nóng)村土地拋荒問題的調查與分析[J]. 邾鼎玖,許大文.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟問題. 2000(12)



本文編號：3140698