本文關(guān)鍵詞：住宅國有土地使用權(quán)自動續(xù)期的實現(xiàn)路徑

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【摘要】：住宅國有土地使用權(quán)期滿后如何自動續(xù)期是一個亟待解決的重大爭論問題�！段餀�(quán)法》規(guī)定的自動續(xù)期就是住宅國有土地使用權(quán)期限屆滿后的無條件自動延續(xù),有償、房屋存在與否及公共利益等不應(yīng)成為自動續(xù)期的條件。自動續(xù)期制度的實現(xiàn)需要解決有償無償及續(xù)期期限兩大問題�；緫�(yīng)對思路是處理好科學(xué)性與可接受性、公正與效率以及短期與長期的關(guān)系,核心是在堅持有償有期的前提下,借鑒經(jīng)濟適用房用地等劃撥用地的做法,確保"住者有其屋"的同時,將續(xù)期期限內(nèi)二次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶與繳納一定費用結(jié)合起來。
【作者單位】： 國家行政學(xué)院法學(xué)部;國家行政學(xué)院民商經(jīng)濟法教研室;
【關(guān)鍵詞】： 住宅國有土地 自動續(xù)期 有償 期限
【分類號】：D923.2
【正文快照】： 引言 住宅國有土地使用權(quán)期滿如何續(xù)期這一立法遺留問題,近日因溫州擬規(guī)定收取高額續(xù)期費而成為輿論關(guān)注的焦點。其實,自從《物權(quán)法》規(guī)定住宅國有土地使用權(quán)期滿自動續(xù)期制度以來,圍繞自動續(xù)期的爭論沒有停止過。馬克思說的好,“主要的困難不在答案,而是問題。”自動續(xù)期如

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本文編號：993404