發(fā)布時(shí)間：2017-09-23 08:11

  本文關(guān)鍵詞：建設(shè)工程合同中的工期遲延法律問題研究

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【摘要】：履行遲延是債務(wù)不履行中最為常見和典型的違約形態(tài),在建設(shè)工程合同視角下探討履行遲延問題的疑難復(fù)雜在于工期遲延的界定、遲延原因分析及責(zé)任承擔(dān)方式。而目前理論與實(shí)務(wù)界對(duì)此問題的研究亦未有效展開,可資借鑒的成果相對(duì)較少,但通過對(duì)法律法規(guī)、合同范本的比較研究以及建設(shè)工程合同糾紛案例的實(shí)證分析的基礎(chǔ)上,本文試圖深入探討工期遲延方面的法律問題。首先,建設(shè)工程工期的認(rèn)定,需通過開工日期和竣工日期的確定來進(jìn)行認(rèn)定,關(guān)于開工日期的確定,在合同約定的開工日期與開工令及施工許可證上記載的開工日期不一致時(shí),通常以開工令上記載的開工日期為準(zhǔn)；竣工日期的確定分為竣工驗(yàn)收合格、承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)包人遲延組織驗(yàn)收和未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人擅自使用三種情形下的竣工日期的確定；并從構(gòu)成要件角度分析工期遲延的認(rèn)定。其次,對(duì)工期遲延的原因進(jìn)行類型化分析,結(jié)合具體案件重點(diǎn)分析了發(fā)包人原因的遲延、承包人原因的遲延、非雙方原因的遲延和共同遲延；可歸責(zé)于發(fā)包人之事由,包括發(fā)包人遲延支付進(jìn)度款致使工期遲延、甲供材情形下的遲延或者供給的材料不符合約定、設(shè)計(jì)變更、直接分包或者指定分包情形下分包人的遲延；可歸責(zé)于承包人之事由包括承包人組織施工不利、工程質(zhì)量不合格引起的整改返修,非異常氣候條件；不可歸責(zé)于雙方事由,包括不可抗力和不得物質(zhì)條件等原因；共同遲延方面,包括雙方原因在內(nèi)的多種因素作用下的共同遲延等類型。再次,在工期遲延的責(zé)任承擔(dān)方式方面,探討繼續(xù)履行、損害賠償、違約金、合同解除等責(zé)任承擔(dān)方式的適用條件問題,包括個(gè)案中的具體選擇適用問題；違約金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于違約方因違約造成的損失,違約金約定過高的,可以請(qǐng)求人民法院進(jìn)行調(diào)整；在損害賠償方面,損害賠償?shù)姆秶劝ㄖ苯訐p失也包括可得利益損失,關(guān)于停工問題,非發(fā)包人原因,如承包人停工拒絕履行的,將承擔(dān)不利后果,可歸責(zé)于發(fā)包人原因的承包人停工、窩工、機(jī)械設(shè)備閑置的損失認(rèn)定應(yīng)當(dāng)不僅包括人工閑置和工地管理施工人員的勞務(wù)費(fèi),材料器具損耗,機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi),構(gòu)件積壓等費(fèi)用,還要計(jì)入由工期延誤產(chǎn)生的諸如重整工地、成本增加、趕工等造成的其他損失,并考慮承包人的利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)。最后,基于上述幾方面的探討分析,從發(fā)包人和承包人的角度,使其充分認(rèn)識(shí)到工期遲延的法律后果,以預(yù)防、避免及如何將遲延的后果最小化為目的,提出針對(duì)雙方的工期管控建議；以期通過工期遲延方面的法律問題研究拋磚引玉,讓大家了解到工程法律的實(shí)用性,工程與法律的相互概念,并通過工程與法律方面的融合,化解建設(shè)工程領(lǐng)域的糾紛,使得建筑市場(chǎng)的運(yùn)作更加規(guī)范化、法治化。
【關(guān)鍵詞】：工期 履行遲延 工期遲延 遲延責(zé)任
【學(xué)位授予單位】：東南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：D923.6
【目錄】：

• 中文摘要5-6
• Abstract6-10
• 引言10-13
• 第一章 工期與工期遲延的界定13-19
• 第一節(jié) 工期的界定13-17
• 一、開工日期13-15
• 二、竣工日期15-17
• 第二節(jié) 工期遲延的界定17-19
• 一、有效債務(wù)存在17
• 二、債務(wù)能夠履行17
• 三、工期屆至而未竣工17-18
• 四、遲延履行無正當(dāng)理由18-19
• 第二章 工期遲延的原因19-27
• 第一節(jié) 可歸責(zé)于發(fā)包人之工期遲延19-22
• 一、遲延支付進(jìn)度款19-20
• 二、工程變更20-21
• 三、發(fā)包人直接分包或者指定分包21-22
• 第二節(jié) 可歸責(zé)于承包人之工期遲延22-23
• 一、承包人原因之返工22
• 二、非異常氣候條件22-23
• 第三節(jié) 不可歸責(zé)于雙方之事由23-25
• 一、不可抗力與政府政策23-24
• 二、不利物質(zhì)條件24-25
• 第四節(jié) 共同遲延25-27
• 一、可厘清原因的共同遲延認(rèn)定25
• 二、無法厘清原因的共同遲延認(rèn)定25-27
• 第三章 工期遲延的責(zé)任承擔(dān)方式27-36
• 第一節(jié) 繼續(xù)履行27
• 第二節(jié) 損害賠償27-30
• 第三節(jié) 違約金30-32
• 第四節(jié) 合同解除32-36
• 第四章 工期遲延之對(duì)策36-41
• 第一節(jié) 發(fā)包人角度之建議36-37
• 一、合同中明確遲延責(zé)任36
• 二、注重合同默示條款的后果36-37
• 三、注重合同管理37
• 第二節(jié) 承包人角度之建議37-41
• 一、審查招標(biāo)文件和合同約定的總工期37
• 二、重視開工日期約定及管理37-38
• 三、重視竣工日期約定及管理38
• 四、重視工期簽證和索賠38-39
• 五、重視工期逾期違約金條款39-40
• 六、積極收集相關(guān)損失證據(jù)40-41
• 結(jié)語41-42
• 致謝42-43
• 參考文獻(xiàn)43-47
• 作者簡(jiǎn)介47

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

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9 黃U，

本文編號(hào)：904141