本文關鍵詞：“買賣型擔�！迸c流押條款的效力——《民間借貸規(guī)定》第24條的解讀

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【摘要】：當事人約定以商品房買賣合同為借貸合同進行擔保,這種實踐中出現(xiàn)的交易方式名為買賣,實為"擔保"。"買賣型擔保"合同并非代物清償合意,只是諾成性的擔保約定。由于該協(xié)議訂立時標的物所有權未曾移轉(zhuǎn),債權人通常并不就該物享有優(yōu)先受償權。但雙方當事人移轉(zhuǎn)所有權的意思表示卻是真實的效果意思,它會引發(fā)物權法禁止流質(zhì)、流押規(guī)定的適用。鑒于禁止流押規(guī)定僅為防范將來可能發(fā)生的威脅,當流押條款不足以威脅債務人利益時,應對其予以目的性限縮,允許例外情形的存在。
【作者單位】： 上海交通大學凱原法學院;
【關鍵詞】： 買賣型擔保 讓與擔保 流質(zhì) 流押 清算義務
【分類號】：D923
【正文快照】： 目次一、前言二、買賣合同的意思表示解釋三、讓與擔保的名實之爭四、代物清償?shù)溺�、流質(zhì)、流押條款與清算義務六、代結語:擔保效力的建構與落空 一、前言債務人欲獲得融資,一般需要提供擔保,如設立不動產(chǎn)抵押權或動產(chǎn)質(zhì)權。但若債務人并無不動產(chǎn),或其動產(chǎn)價值過低,則并

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