本文關(guān)鍵詞：采光權(quán)侵權(quán)法律問題研究

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【摘要】：中國社會發(fā)展的趨勢是從農(nóng)業(yè)大國變成工業(yè)強國,在這個發(fā)展的過程中,農(nóng)村的人口向城市遷移,城市規(guī)模不斷變大,人口需要更多的生存空間,這就需要加大城市空間的立體運用。因此,大量興建高層建筑物成為了解決立體空間運用的主要方式之一,錯亂無序的城市發(fā)展不僅使城市成為了“水泥森林”,甚至讓許多街道和住宅常年不見陽光,部分人居住條件的舒適性和生活的快樂蕩然無存。城市文化不斷提升,居民法律意思不斷增強,不動產(chǎn)利益進一步集中,使得日照采光等關(guān)系在內(nèi)的利益沖突隨之加劇惡化了。但是由于我國法律關(guān)于采光權(quán)的保護還缺少法律詳細的規(guī)定,判斷采光權(quán)被妨害的標(biāo)準不統(tǒng)一,賠償損失標(biāo)準不明確,給司法實踐帶來不少難題,判定標(biāo)準不統(tǒng)一導(dǎo)致法官的自由裁量權(quán)加大,如何維護好采光權(quán)引起了各方的關(guān)注。本文第一章對采光權(quán)下了一個定義,提出我國現(xiàn)階段采光權(quán)侵權(quán)領(lǐng)域存在的一些法律問題；第二章分析了采光權(quán)糾紛能否作為獨立案由直接使用民事救濟程序,第三章分析了采光權(quán)侵權(quán)行為的主體范圍和采光權(quán)侵權(quán)關(guān)系中不動產(chǎn)的范圍,第四章主要從權(quán)利義務(wù)主體是否適格、妨害行為、損害結(jié)果、因果關(guān)系、規(guī)則原則方面等進行詳細論述采光權(quán)侵權(quán)行為的構(gòu)成要件,在論述過程中對比法國、日本、德國三個國家的相關(guān)采光法律制度中關(guān)于相鄰“容忍義務(wù)”的法律規(guī)定,說明我國民法體系相鄰關(guān)系中“容忍義務(wù)”這一法律制度合理性,并建議以“國家工程建設(shè)標(biāo)準”的相關(guān)法律制度的規(guī)定來作為實務(wù)中相鄰建筑物所有人的“忍受義務(wù)”是否超過必要程度的法律判斷；第四章闡述了采光權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任承擔(dān)方式,主要包括停止侵害、排除妨害、賠償損失,其中主要部分為采光權(quán)妨害的賠償標(biāo)準問題的探討。首先從我國有關(guān)部門對采光賠償標(biāo)準的相關(guān)規(guī)定入手,得出我國法律目前對采光權(quán)妨害的賠償標(biāo)準各地規(guī)定不統(tǒng)一,即使有相關(guān)規(guī)定但是內(nèi)容早已時過境遷,甚至部分地方?jīng)]有規(guī)定采光權(quán)妨害的賠償標(biāo)準的結(jié)論,然后對法律實務(wù)中各地法官判案通常采用的三種采光權(quán)妨害賠償方式進行了利弊分析對比,提出采光權(quán)妨害賠償主要以房價貶值部分作為主要賠償費用,并綜合考慮受害人在獲得賠償前支出的必要電費、身體康復(fù)費等必要費用。
【關(guān)鍵詞】：采光權(quán)侵權(quán) 構(gòu)成要件 賠償標(biāo)準
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：D923
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-10
• 引言10-11
• 第一章 采光權(quán)的定義11-13
• 1.1 采光權(quán)的定義11
• 1.2 采光權(quán)侵權(quán)問題的提出11-13
• 第二章 采光權(quán)侵權(quán)案件可以作為獨立的案由直接適用民事救濟程序13-15
• 第三章 采光權(quán)侵權(quán)法律關(guān)系請求權(quán)主體及不動產(chǎn)范圍的判定標(biāo)準15-19
• 3.1 不動產(chǎn)的范圍15-16
• 3.1.1 不動產(chǎn)不限定于相鄰位置的不動產(chǎn)建筑物15
• 3.1.2 不動產(chǎn)應(yīng)擴大解釋為包含土地、構(gòu)筑物、地上建筑物和林木等15-16
• 3.2 采光權(quán)侵權(quán)請求權(quán)主體范圍16-19
• 3.2.1 采光權(quán)侵權(quán)訴訟中的權(quán)利主體限定于相鄰不動產(chǎn)建筑的所有權(quán)人和用益物權(quán)人16-17
• 3.2.2 占有人不應(yīng)直接成為采光權(quán)侵權(quán)訴訟中的請求權(quán)權(quán)利人17-19
• 第四章 采光權(quán)侵權(quán)請求權(quán)的構(gòu)成要件19-24
• 4.1 采光權(quán)侵權(quán)行為19
• 4.2 采光權(quán)侵權(quán)損害結(jié)果判定19-22
• 4.2.1 采光權(quán)侵權(quán)的國外相關(guān)立法制度比較19-20
• 4.2.2 “國家工程建設(shè)標(biāo)準”應(yīng)成為最低忍受義務(wù)標(biāo)準20-22
• 4.3 侵權(quán)行為與侵權(quán)結(jié)果之間必需有必然的、實質(zhì)的因果關(guān)系22-23
• 4.4 歸責(zé)原則23-24
• 第五章 采光權(quán)侵權(quán)具體責(zé)任方式的適用24-32
• 5.1 停止侵害24
• 5.2 排除妨礙24-25
• 5.3 賠償損失25-32
• 5.3.1 部分地方法律規(guī)范對采光權(quán)其取暖、賠償標(biāo)準的規(guī)定25-27
• 5.3.2、實務(wù)中通常采用的三種計算采光權(quán)侵害賠償模式27-29
• 5.3.2.1 按被妨害采光的面積賠償27
• 5.3.2.2 按房屋貶值價賠償27-28
• 5.3.2.3 按多用的電費、取暖費賠償28
• 5.3.2.4 按置換房屋的方式進行賠償28-29
• 5.3.3 三種方案利弊分析29-32
• 結(jié)語32-34
• 主要參考文獻34-37
• 致謝37

【相似文獻】

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本文編號：761713