在我國,因?yàn)轲B(yǎng)老、離婚而引發(fā)的住房問題廣泛存在于社會(huì)中,司法實(shí)踐中亦存在大量的關(guān)于“居住權(quán)”的司法案例。近來,隨著民法典編纂工作的深入進(jìn)行,人大網(wǎng)公布的民法典草案將居住權(quán)作為新創(chuàng)設(shè)的用益物權(quán)類型于草案第十四章中專門予以規(guī)定,關(guān)于居住權(quán)制度的相關(guān)問題可謂爭(zhēng)議又起。2020年6月28日,我國新通過的民法典首次確立了居住權(quán)制度,肯定了居住權(quán)的立法價(jià)值。因此,對(duì)居住權(quán)制度的討論探究頗具現(xiàn)實(shí)意義。首先,本文對(duì)居住權(quán)的基礎(chǔ)理論進(jìn)行了梳理,居住權(quán)制度起源于羅馬法,立法初衷為保護(hù)弱勢(shì)群體的居住權(quán)利,實(shí)現(xiàn)社會(huì)扶助職能。關(guān)于居住權(quán)的性質(zhì),不管是傳統(tǒng)居住權(quán)還是民法典中的居住權(quán),都呈現(xiàn)出人役權(quán)性質(zhì)色彩,以其無償性和不可轉(zhuǎn)讓性特征為體現(xiàn)。其次,明確居住權(quán)制度具有現(xiàn)實(shí)必要性,不僅可以有效保障社會(huì)生活中弱勢(shì)群體的住房利益,有利于落實(shí)國家住房保障制度政策,為司法實(shí)踐中對(duì)居住權(quán)的適用提供明確的法律支撐,也可以多樣化人們對(duì)房屋的利用方式,實(shí)現(xiàn)居住權(quán)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。然后筆者在肯定居住權(quán)制度價(jià)值的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國民法典對(duì)居住權(quán)制度的相關(guān)問題進(jìn)行進(jìn)一步探討,并結(jié)合域外立法經(jīng)驗(yàn)予以分析。我國有確立居住權(quán)制度的現(xiàn)實(shí)價(jià)值,但是這不意味著... 

【文章來源】：上海師范大學(xué)上海市

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    一、選題背景
    二、研究意義
    三、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    四、主要研究思路和方法
    五、論文主要?jiǎng)?chuàng)新及不足
第一章 居住權(quán)的基礎(chǔ)理論
    第一節(jié) 居住權(quán)的概念
    第二節(jié) 居住權(quán)的性質(zhì)探究
        一、傳統(tǒng)居住權(quán)的性質(zhì)
        二、居住權(quán)的財(cái)產(chǎn)屬性思考
第二章 居住權(quán)制度的現(xiàn)實(shí)意義
    第一節(jié) 居住權(quán)制度具有幫助弱勢(shì)群體實(shí)現(xiàn)房屋居住的制度功能
    第二節(jié) 居住權(quán)制度有利于落實(shí)國家住房保障制度政策
    第三節(jié) 居住權(quán)制度可以更好地實(shí)現(xiàn)房屋利用價(jià)值
    第四節(jié) 居住權(quán)的長(zhǎng)期性特征有利于穩(wěn)定房?jī)r(jià)
    第五節(jié) 居住權(quán)的司法實(shí)踐意義
第三章 居住權(quán)立法問題研究
    第一節(jié) 法定居住權(quán)的設(shè)立無法律依據(jù)
        一、民法典第三百六十七條和第三百七十一條的內(nèi)涵
        二、合同、遺囑設(shè)立居住權(quán)無法完全解決居住權(quán)的現(xiàn)實(shí)問題
        三、依法律規(guī)定設(shè)立居住權(quán)的邊界界定不清
        四、住房困難者的主體認(rèn)定存在困難
    第二節(jié) 居住權(quán)的交易存在障礙
        一、民法典第三百六十八條和第三百六十九條的內(nèi)涵
        二、以無償性為原則影響居住權(quán)功能的發(fā)揮
        三、居住權(quán)轉(zhuǎn)讓的絕對(duì)禁止缺乏靈活變通性
        四、居住權(quán)行使權(quán)無法從根源上解決居住權(quán)轉(zhuǎn)讓之困境
    第三節(jié) 居住權(quán)滅失的認(rèn)定沒有法律依據(jù)
        一、關(guān)于居住權(quán)滅失方式的規(guī)定不夠明確具體
        二、房屋所有權(quán)人無法有效保障自己的權(quán)利
第四章 居住權(quán)立法例的經(jīng)驗(yàn)與借鑒
    第一節(jié) 我國未移植居住權(quán)的歷史原因探析
    第二節(jié) 居住權(quán)設(shè)立方式——法定居住權(quán)的具體規(guī)定
    第三節(jié) 居住權(quán)對(duì)“不可轉(zhuǎn)讓性”限制的突破
    第四節(jié) 居住權(quán)的滅失方式參照用益權(quán)制度適用
第五章 居住權(quán)立法的完善建議
    第一節(jié) 在設(shè)立方式上增加依法律規(guī)定設(shè)立居住權(quán)
        一、關(guān)于法定居住權(quán)的困境思考及解決思路
        二、明確依法律規(guī)定設(shè)立居住權(quán)的適用對(duì)象
        三、依法律規(guī)定設(shè)立居住權(quán)的適用情形
    第二節(jié) 建立多元化的居住權(quán)制度
        一、居住權(quán)制度應(yīng)突破人役權(quán)性質(zhì)之束縛
        二、設(shè)立有償性的居住權(quán)制度
        三、居住權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓應(yīng)作類型區(qū)分
    第三節(jié) 對(duì)居住權(quán)的滅失方式予以明確規(guī)定
        一、一般規(guī)定
        二、明確居住權(quán)人濫用權(quán)利的情形
        三、增加居住權(quán)人損害當(dāng)事人權(quán)利的情形
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國民法典應(yīng)如何規(guī)定居住權(quán)？[J]. 申衛(wèi)星,楊旭.  比較法研究. 2019(06)
[2]論民法典物權(quán)編中居住權(quán)的若干問題[J]. 王利明.  學(xué)術(shù)月刊. 2019(07)
[3]從用益權(quán)到居住權(quán):羅馬法人役權(quán)的流變史[J]. 汪洋.  學(xué)術(shù)月刊. 2019(07)
[4]人役權(quán)制度的構(gòu)建——兼議我國《民法典物權(quán)編（草案）》的居住權(quán)規(guī)定[J]. 陳華彬.  比較法研究. 2019(02)
[5]“居住”如何成為一種物權(quán)——從羅馬法傳統(tǒng)到當(dāng)代中國居住權(quán)立法[J]. 肖俊.  法律科學(xué)(西北政法大學(xué)學(xué)報(bào)). 2019(03)
[6]論我國居住權(quán)立法之必要性及以物權(quán)性為主的立法模式——兼及完善我國民法典物權(quán)編草案居住權(quán)制度規(guī)范的建議[J]. 魯曉明.  政治與法律. 2019(03)
[7]構(gòu)建民法典物權(quán)編居住權(quán)的思考[J]. 黃積虹.  上海政法學(xué)院學(xué)報(bào)(法治論叢). 2019(01)
[8]《民法典》草案之居住權(quán)規(guī)范的檢討和完善[J]. 單平基.  當(dāng)代法學(xué). 2019(01)
[9]我國民法典物權(quán)編的修改與完善[J]. 王利明.  清華法學(xué). 2018(02)
[10]民法典物權(quán)編用益物權(quán)的立法建議[J]. 房紹坤.  清華法學(xué). 2018(02)

博士論文
[1]居住權(quán)研究[D]. 王富博.中國政法大學(xué) 2006

碩士論文
[1]試論離婚判決中女性的居住權(quán)問題[D]. 劉東華.中國社會(huì)科學(xué)院研究生院 2000



本文編號(hào)：3290550