發(fā)布時(shí)間：2021-04-20 21:35

　　在民間借貸當(dāng)中,存在著大量以簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同作為借貸關(guān)系的擔(dān)保即買(mǎi)賣(mài)型擔(dān)保。買(mǎi)賣(mài)型擔(dān)保與讓與擔(dān)保存在較多共同點(diǎn),但在標(biāo)的物轉(zhuǎn)移時(shí)間上存在差異。因此,買(mǎi)賣(mài)型擔(dān)保在種類上應(yīng)當(dāng)屬于后讓與擔(dān)保�！睹穹ǖ洹返�388條的規(guī)定以及《九民紀(jì)要》第66條的規(guī)定體現(xiàn)了"物權(quán)法定緩和主義"的立場(chǎng),至少在擔(dān)保物權(quán)領(lǐng)域體現(xiàn)了"物權(quán)法定緩和主義"的傾向。這種立場(chǎng)的轉(zhuǎn)變?yōu)楹笞屌c擔(dān)保等非典型擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立提供了法律依據(jù)和制度空間,有利于適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展變化。因此,對(duì)于已辦理預(yù)告登記或備案登記的后讓與擔(dān)保,鑒于其進(jìn)行了一定的公示,故,應(yīng)當(dāng)肯定此種場(chǎng)合下后讓與擔(dān)保的物權(quán)效力。 

【文章來(lái)源】：法制與社會(huì). 2020,(26)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、問(wèn)題的提出
二、買(mǎi)賣(mài)型擔(dān)保的債權(quán)效力
三、買(mǎi)賣(mài)型擔(dān)保的物權(quán)效力
    （一）買(mǎi)賣(mài)型擔(dān)保與物權(quán)法定
    （二）買(mǎi)賣(mài)型擔(dān)保與物權(quán)公示
四、結(jié)語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]預(yù)告登記能否對(duì)抗法院查封[J]. 楊琛.  中國(guó)土地. 2020(04)
[2]民法分則物權(quán)編應(yīng)當(dāng)規(guī)定物權(quán)法定緩和原則[J]. 楊立新.  清華法學(xué). 2017(02)
[3]擔(dān)保性房屋買(mǎi)賣(mài)合同法律性質(zhì)之探析——兼析《民間借貸司法解釋》第24條[J]. 張海鵬.  東方法學(xué). 2016(02)
[4]物權(quán)法定與意思自治——解讀我國(guó)《物權(quán)法》的兩把鑰匙[J]. 申衛(wèi)星.  法制與社會(huì)發(fā)展. 2013(05)
[5]后讓與擔(dān)保:一個(gè)正在形成的習(xí)慣法擔(dān)保物權(quán)[J]. 楊立新.  中國(guó)法學(xué). 2013(03)



本文編號(hào)：3150448