全球大力提倡綠色環(huán)保節(jié)能的背景下,我國(guó)政府和企業(yè)各界積極倡導(dǎo)新能源技術(shù)的研發(fā)和運(yùn)用。充電服務(wù)企業(yè)為了在新能源風(fēng)口中搶占商機(jī),大肆獲取土地進(jìn)行充電樁建設(shè),意圖盈利。但其充電樁建設(shè)用地獲取的過(guò)程中,問(wèn)題百出。中央至地方政府積極探索充電樁建設(shè)用地新模式,廣東省國(guó)土資源廳在2016年《關(guān)于保障電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目用地的若干意見(jiàn)》中就明確提出,要敢于突破現(xiàn)有電動(dòng)汽車(chē)充電樁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的傳統(tǒng)模式,另辟蹊徑提倡充電服務(wù)企業(yè)依法取得地役權(quán)進(jìn)行充電樁建設(shè),鼓勵(lì)先行先試,敢于突破。當(dāng)?shù)爻潆姺⻊?wù)企業(yè)也在積極嘗試?yán)玫匾蹤?quán)制度解決充電樁建設(shè)用地面臨的困境。文章立足于廣州市充電樁建設(shè)的社會(huì)實(shí)踐,研究了我國(guó)充電服務(wù)企業(yè)充電樁建設(shè)用地的獲取途徑,了解到目前其可以通過(guò)劃撥和出讓方式成為建設(shè)用地使用權(quán)人從而獲取充電樁建設(shè)用地,也可以通過(guò)和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人簽訂租賃合同方式獲取充電樁建設(shè)用地從而進(jìn)行充電樁的建設(shè),但以上三種方式獲取充電樁建設(shè)用地存在各自的弊端,即對(duì)于充電服務(wù)企業(yè)而言,通過(guò)租賃方式獲取的充電樁建設(shè)用地極具不穩(wěn)定性,通過(guò)劃撥方式取得充電樁建設(shè)用地具有局限性,通過(guò)出讓方式取得的充電樁建設(shè)用地具有不實(shí)用... 

【文章來(lái)源】：廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)廣東省

【文章頁(yè)數(shù)】：42 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
緒論
第一章 充電服務(wù)企業(yè)充電樁建設(shè)用地的獲取及其面臨的困境
    第一節(jié) 充電服務(wù)企業(yè)充電樁建設(shè)用地的獲取方式
        一、通過(guò)出讓方式取得充電樁建設(shè)用地
        二、通過(guò)劃撥方式取得充電樁建設(shè)用地
        三、通過(guò)租賃方式獲取充電樁建設(shè)用地
    第二節(jié) 充電服務(wù)企業(yè)充電樁建設(shè)用地獲取面臨的困境
        一、出讓方式取得充電樁建設(shè)用地存在不實(shí)用性
        二、劃撥方式取得充電樁建設(shè)用地存在局限性
        三、租賃方式獲取充電樁建設(shè)用地存在不穩(wěn)定性
第二章 地役權(quán)制度化解充電服務(wù)企業(yè)充電樁建設(shè)用地獲取困境的合理性
    第一節(jié) 地役權(quán)制度的比較優(yōu)勢(shì)
        一、用地選址靈活有利于避免行政規(guī)劃的僵硬
        二、權(quán)利設(shè)定自愿有利于避免行政程序的繁瑣
        三、物權(quán)屬性有利于避免租賃關(guān)系的不穩(wěn)定
    第二節(jié) 運(yùn)用地役權(quán)獲取充電樁建設(shè)用地的理論分析
        一、用益物權(quán)人、承租人能否成為充電樁地役權(quán)的主體
        二、建筑物能否成為充電樁地役權(quán)的客體
        三、充電樁地役權(quán)需役地的確定
第三章 地役權(quán)制度在充電服務(wù)企業(yè)充電樁建設(shè)中的具體應(yīng)用
    第一節(jié) 充電樁地役權(quán)的設(shè)定
        一、充電樁地役權(quán)的主體
        二、充電樁地役權(quán)的客體
        三、充電樁地役權(quán)的取得
    第二節(jié) 充電樁地役權(quán)法律關(guān)系的內(nèi)容
        一、充電樁地役權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)
        二、充電樁供役地人的權(quán)利與義務(wù)
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝
在學(xué)期間的研究成果



本文編號(hào)：3039631