反向占有是英美法上的制度,取得時(shí)效是大陸法上的制度,兩者的共性是鞭策所有人積極行使所有權(quán),否則剝奪其此等權(quán)利。這種精神為《魏瑪憲法》第153條所繼承,它課加了所有權(quán)義務(wù),其中包括積極行使的義務(wù)。二戰(zhàn)后,占據(jù)空屋運(yùn)動(dòng)主要在歐洲發(fā)生,它是反向占有的一種具體形式,但凸顯了該制度"劫富濟(jì)貧"的方面。我國(guó)由于把購(gòu)房當(dāng)作一種投資方式,房屋空置率偏高,引入反向占有的猛藥進(jìn)行治理是一種可能的選項(xiàng),但空置稅的選項(xiàng)更加可行。反向占有、取得時(shí)效和空屋占領(lǐng)三個(gè)制度都以行為人欲望強(qiáng)、道德水平持中、資源供應(yīng)不足為基礎(chǔ),一旦這三個(gè)要素發(fā)生反方向變化,這三個(gè)制度就可能發(fā)生失靈。這種失靈在日本的一些地方已成為現(xiàn)實(shí)。 

【文章來(lái)源】：經(jīng)貿(mào)法律評(píng)論. 2020,(02)

【文章頁(yè)數(shù)】：13 頁(yè)

【文章目錄】：
一、從兩個(gè)案例看反向占有
二、反向占有與取得時(shí)效的比較
三、占據(jù)空屋運(yùn)動(dòng)
四、《魏瑪憲法》第153條與所有權(quán)積極行使義務(wù)



本文編號(hào)：3034276