民法典物權(quán)編是在物權(quán)法基礎(chǔ)上編纂而成的,對其內(nèi)容進行了適當(dāng)?shù)膭h除、修改和增訂�；诿穹ǖ潴w系性的科學(xué)要求,對物權(quán)法中的錯誤規(guī)定、有違物權(quán)屬性規(guī)定、重復(fù)或繁瑣規(guī)定進行了刪除。基于立法嚴(yán)謹(jǐn)性的技術(shù)要求,對物權(quán)法中表述不夠清楚或者不夠準(zhǔn)確的規(guī)定進行了非實質(zhì)性修正。基于與時俱進的時代要求,對物權(quán)法的部分內(nèi)容進行了實質(zhì)性修改,并確立了新的物權(quán)規(guī)則與制度。民法典物權(quán)編對物權(quán)法的修改整體上值得肯定,但仍存在不足。 

【文章來源】：東方法學(xué). 2020,(04)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：16 頁

【文章目錄】：
一、物權(quán)規(guī)范的刪除
    （一）錯誤規(guī)定的刪除
    （二）有違物權(quán)屬性規(guī)定的刪除
    （三）重復(fù)或繁瑣規(guī)定的刪除
二、物權(quán)規(guī)范的非實質(zhì)性修改
    （一）預(yù)告登記的適用對象
    （二）不動產(chǎn)征收的規(guī)定
    （三）建筑物區(qū)分所有權(quán)的相關(guān)規(guī)則
    （四）共有物管理的內(nèi)容
    （五）住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的法律后果
    （六）擔(dān)保物權(quán)的清償順序
    （七）浮動抵押財產(chǎn)與最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)的確定
三、物權(quán)規(guī)范的實質(zhì)性修改
    （一）指示交付的成立條件
    （二）業(yè)主共同決定的事項及其表決規(guī)則
    （三）遺失物歸國家所有的期間
    （四）土地承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容
    （五）抵押財產(chǎn)的范圍
    （六）流押（質(zhì)）條款的效力
    （七）抵押權(quán)與租賃權(quán)的關(guān)系
    （八）抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
    （九）質(zhì)押財產(chǎn)的交付方式
四、物權(quán)規(guī)范的增設(shè)
    （一）利害關(guān)系人在不動產(chǎn)登記資料查詢、復(fù)制中的義務(wù)
    （二）集體成員的查閱、復(fù)制資料權(quán)
    （三）物業(yè)服務(wù)人和業(yè)主的義務(wù)
    （四）添附的所有權(quán)取得方式
    （五）按份共有中優(yōu)先購買權(quán)的行使
    （六）土地經(jīng)營權(quán)
    （七）居住權(quán)
    （八）購買價款抵押權(quán)
五、物權(quán)規(guī)范的不足
    （一）物權(quán)規(guī)范原有不足未能得到消解
    （二）物權(quán)規(guī)范修改導(dǎo)致的新不足
    （三）物權(quán)規(guī)范之間不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象仍然存在


【參考文獻】：
期刊論文
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