<正>一、沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋怎么買賣?根據(jù)我國法律,沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能買賣的,這類合同原則上屬于無效合同。但是,如果買賣了該類房屋且已經(jīng)實際居住的,買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護。當然,如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶,那么視為合同履行,雙方均不得反悔。需要注意的是,買方確實需要購買無產(chǎn)權(quán)證房屋的,可以在購買合同中約定高額的違約金或取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的時間或者產(chǎn)權(quán)證取得后過戶的期限。這樣就能最大限度地維護買方的利益。二、房屋產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人和簽買賣合同的 

【文章來源】：山東農(nóng)機化. 2020,(02)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋怎么買賣？
二、房屋產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人和簽買賣合同的賣方不一致如何處理？
三、定金法律問題以及全款或貸款買房定金約定技巧？
四、購房人無法辦理銀行房屋貸款手續(xù)怎么辦？
五、賣方違約不辦理過戶或拒絕收取房款買方如何應(yīng)對？
六、買方不按約支付定金、首付或不辦理貸款賣方如何應(yīng)對？
七、買賣雙方均有違約行為如何定責(zé)？
八、買賣房屋存在共有、租賃或者抵押情況如何處理？
九、夫妻一方在另一方不知情的情況下擅自買賣房屋的效力？
十、買賣經(jīng)濟適用房、農(nóng)村房屋的法律風(fēng)險？



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