我國(guó)為了控制房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上漲,出臺(tái)了一系列的宏觀調(diào)控政策還有價(jià)格措施。但是,有一部分消費(fèi)者為了規(guī)避政策和措施,會(huì)利用他人的名義來購(gòu)買房屋并將房屋登記在其名下,借名買房的行為由此而生。但是,這種借名買房的行為與《物權(quán)法》的有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的相關(guān)規(guī)則相背離,就會(huì)造成實(shí)際的房屋權(quán)屬人和法律上的房屋權(quán)屬人不一致。而我國(guó)法律沒有具體的相關(guān)規(guī)定來對(duì)這種現(xiàn)象加以控制,各地方法官的判決也有所不同。由于法律沒有具體規(guī)定,致使案件的判決不盡相同,就需要通過綜合分析有關(guān)于借名買房的案例來解決這一問題。通過對(duì)中國(guó)裁判文書網(wǎng)的100個(gè)借名買房相關(guān)案例作為不同的案件類型來分類,通過分析案件的訴訟案由、判決立場(chǎng)以及裁判思路,進(jìn)一步分析法院的判決,發(fā)現(xiàn)判決中存在的問題,并給出合理化的建議,希望能夠給予我國(guó)當(dāng)前司法裁判一些幫助。該文首先從借名買房糾紛產(chǎn)生的原因入手,分析其中的法律關(guān)系,并從司法實(shí)踐的方面來認(rèn)定。接著,從實(shí)證研究方面,歸納總結(jié)案由類型、判決立場(chǎng)以及裁判思路,引出當(dāng)前法院對(duì)于借名買房合同是否成立的立場(chǎng),分為無效、有效兩種立場(chǎng)。最后闡述了當(dāng)前司法實(shí)踐中存在的問題,包括缺乏對(duì)借名買房合同性的界定、以政策代... 

【文章來源】：山西大學(xué)山西省

【文章頁(yè)數(shù)】：45 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

典型案例的案由類型在具體的司法實(shí)踐中，借名買房的糾紛歸結(jié)起來主要存在三種類型：第一種是物


本文編號(hào)：2963420