具有登記能力的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利并不限于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),凡是對(duì)于法律交易有重大意義的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利如具有對(duì)抗第三人效力的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,都應(yīng)當(dāng)具有登記能力。在當(dāng)前我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)完成,登記制度日趨完善的背景下,尤其是考慮到信息科技的發(fā)展使得不動(dòng)產(chǎn)登記公示能力與容量日趨擴(kuò)大的因素,不動(dòng)產(chǎn)登記法應(yīng)當(dāng)增加可登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的范圍。除法律已明確規(guī)定為物權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利外,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)信托財(cái)產(chǎn)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)租賃權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)收費(fèi)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,也應(yīng)明確其登記能力,通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記簿加以公示。惟其如此,方能充分保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán),發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)的效用并更好地維護(hù)交易安全。 

【文章來(lái)源】：浙江社會(huì)科學(xué). 2020,(06)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：8 頁(yè)

【文章目錄】：
引言
一、不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況與不動(dòng)產(chǎn)登記能力
二、擴(kuò)大可登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利范圍的必要性與可行性
三、應(yīng)明確賦予登記能力的幾類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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