【摘要】：近年來經(jīng)濟快速發(fā)展,人民生活水平的提高,對居住環(huán)境的要求也越來越高,拉動了房地產(chǎn)市場和建筑業(yè)的快速發(fā)展。由于房地產(chǎn)市場波動發(fā)展,直接影響建筑業(yè)的正常發(fā)展,建筑業(yè)市場工程轉(zhuǎn)包、違法分包、借用他人資質(zhì)進行施工,已作為我國建筑市場上一種常見的不規(guī)范經(jīng)營現(xiàn)象。最高人民法院通過并頒布實施了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,并以司法解釋的方式首次提出了“實際施工人”的概念,并通過司法解釋的方式保護實際施工人的合法權(quán)益。但由于解釋只是明確了實際施工人有權(quán)以自身的名義起訴要求支付工程款作出原則性規(guī)定,而對于適用的范圍、適用的條件等均沒有明確的界定,導致實踐中出現(xiàn)使用不當、惡意訴訟等問題,尤其是在實際施工人并非都是農(nóng)民工的情形下,農(nóng)民工仍然不能直接起訴。因此,該解釋仍存在一定局限性。與此同時,實際施工人通過突破合同相對性取得工程款后,對于實際施工人在施工過程中對工程質(zhì)量的把控,如何理順實際施工人與被掛靠人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人的關(guān)系,其對外行為責任的承擔以及工程質(zhì)量的保證等方面的問題也亟待解決。本文以實際施工人的民事法律地位為視角,分析實際施工人的定義以及當前司法實踐中對實際施工人的認定,對實際施工人與發(fā)包人的關(guān)系和地位進行分析,從合同相對性的角度分析建設(shè)工程施工合同的相對性,分析合同相對性突破的例外情形,提出代位權(quán)制度解決實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利的法律適用問題。通過實際施工人與承包人合同無效的分析,從委托代理和表見代理等制度分析實際施工人在轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)等無效后果的法律地位相關(guān)適用問題。對工程質(zhì)量的特點以及工程質(zhì)量的性質(zhì)進行分析,強調(diào)責任的競合,進而提出實施施工人對工程質(zhì)量承擔責任的問題,最后就如何完善實際施工人制度提出完善建議,探索更加完善的實際施工人制度,希望通過對前述問題的探討和分析,提出解決問題的方法,解決司法疑難,促進建筑市場健康、規(guī)范、有序的良性發(fā)展。
【學位授予單位】：南昌大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：D923.6

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前4條

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本文編號：2780677