【摘要】：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市居民生活水平日益提高，人們漸漸對(duì)于城市的娛樂(lè)活動(dòng)，如KTV、舞廳、產(chǎn)生了厭煩情緒。從20世紀(jì)80年代開(kāi)始，四川省城都市周圍興起了農(nóng)家樂(lè)的風(fēng)潮，城里人返璞歸真，在周末享受田園生活成為一種流行的休閑方式。但是農(nóng)家樂(lè)處于無(wú)法可依的狀態(tài)，首先從旅游業(yè)的角度看旅游法的出臺(tái)并沒(méi)有解決農(nóng)家樂(lè)所面臨的具體問(wèn)題，我國(guó)農(nóng)家樂(lè)法制建設(shè)的現(xiàn)狀是民事法全面，行政法集中，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管較有力，新業(yè)態(tài)監(jiān)管處于空白。不僅是這樣《物權(quán)法》對(duì)于農(nóng)家樂(lè)問(wèn)題的態(tài)度也是不明確的，很多地方立法對(duì)農(nóng)家樂(lè)的規(guī)定是不完善的。其次從土地使用的角度看根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地自留山屬于農(nóng)民集體所有。因此開(kāi)辦農(nóng)家樂(lè)所占用的宅基地，耕地，建設(shè)用地都屬于農(nóng)民集體所有的土地。但農(nóng)民卻被農(nóng)民集體架空，實(shí)際上沒(méi)法完全支配自己的用益物權(quán)。根據(jù)《土地管理法》63條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓，轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。這使得宅基地耕地的使用受到了極大地局限。本文通過(guò)對(duì)相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)家樂(lè)發(fā)展的重要意義，得出結(jié)論63條的制定背景在現(xiàn)今條件下已經(jīng)不能適用，尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的背景之下，土地的作用已經(jīng)不能僅僅局限于一種對(duì)農(nóng)村的保障，更應(yīng)當(dāng)提供給農(nóng)民適用和支配的權(quán)利，而對(duì)于農(nóng)業(yè)建設(shè)也應(yīng)該有新的理解。
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【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D922.3;D923.2

【共引文獻(xiàn)】

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1 李明發(fā);;我國(guó)農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)化研究[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2002年02期

2 李勝利;;論《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》中的“一般條款”[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2004年02期

3 金成波;;論農(nóng)地征收法律制度的完善——農(nóng)地發(fā)展權(quán)創(chuàng)設(shè)與適用的視角[J];安徽大學(xué)法律評(píng)論;2011年01期

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7 魯忠江;吳向陽(yáng);;論保險(xiǎn)合同中不利解釋原則的適用[J];安徽大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2010年06期

8 金波;淺析表見(jiàn)代理的代理權(quán)[J];安徽廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào);2004年01期

9 劉帆;;論我國(guó)定罪司法解釋的標(biāo)準(zhǔn)[J];安徽廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào);2008年03期

10 趙忠君;;論新形勢(shì)下的集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)與城鄉(xiāng)土地市場(chǎng)構(gòu)建[J];安徽農(nóng)學(xué)通報(bào)(上半月刊);2010年07期

本文編號(hào)：2477541