發(fā)布時間：2019-03-04 21:18

【摘要】：物權(quán)法出臺前,我國善意取得制度的適用范圍僅限于動產(chǎn)。物權(quán)法出臺后,我國善意取得制度的適用范圍擴大到不動產(chǎn)。但是,物權(quán)法并沒有對善意取得制度中善意要件做詳細解釋,也未對動產(chǎn)與不動產(chǎn)善意要件的判斷進行區(qū)分規(guī)定,這給司法實務(wù)造成了困境,引起了學界的關(guān)注�；诖�,筆者結(jié)合司法實踐對善意取得制度中的善意要件進行了探討,希望能夠明確善意要件的判斷標準,以指導(dǎo)司法實踐。論文主體分為四個部分:第一部分是有關(guān)我國善意取得制度的善意要件及問題。這部分主要包括,善意的含義、范圍、相關(guān)學說以及善意要件判斷在我國司法實踐中存在的主要問題。第二部分是比較法分析部分。主要探討了德國、日本、瑞士三個國家各自善意要件的立法與判斷特點。并在此基礎(chǔ)上,總結(jié)了他們的相同點與不同點,從而歸納出對我國善意要件判斷有價值的地方,為解決我國司法實踐中善意要件的判斷問題提供解決思路。第三部分是動產(chǎn)善意取得的善意要件判斷問題。這一部分首先探析了動產(chǎn)善意要件判斷的法理基礎(chǔ),然后進一步闡述了動產(chǎn)善意要件的判斷路徑與判斷要素,著重強調(diào)動產(chǎn)善意要件的判斷是一種主觀善意要件的判斷,需要把對占有的信賴與其他客觀事實聯(lián)系起來,進行綜合考慮。第四部分是不動產(chǎn)善意取得的善意要件判斷問題。這一部分與上一章的結(jié)構(gòu)有些相似。主要介紹了不動產(chǎn)善意要件判斷的法理基礎(chǔ),判斷路徑和客觀標準。重點介紹了不動產(chǎn)善意要件的判斷應(yīng)當采取區(qū)分原則,按照物權(quán)變動模式作不同的區(qū)分,以登記生效主義為物權(quán)變動模式的不動產(chǎn)應(yīng)采取客觀善意的判斷路徑,而以登記對抗為物權(quán)變動模式的不動產(chǎn)則應(yīng)當采取主觀善意判斷路徑。在判斷標準上,不能采取純客觀化的判斷標準,并且合理價格不是不動產(chǎn)善意要件的判斷標準,登記錯誤和不動產(chǎn)受讓人不知道登記錯誤是不動產(chǎn)善意要件判斷需要考慮的因素。
[Abstract]:Before the introduction of property law, the scope of application of bona fide acquisition system was limited to movable property. After the introduction of property law, the scope of bona fide acquisition system has been extended to real estate. However, the property law has not explained the bona fide elements in the bona fide acquisition system in detail, nor has it specified the judgment of the bona fide elements of movable property and immovable property, which has caused difficulties for the judicial practice and aroused the attention of the academic circles. Based on this, the author discusses the elements of goodwill in the system of bona fide acquisition based on judicial practice, hoping to clarify the criteria of the elements of good faith in order to guide judicial practice. The main body of the thesis is divided into four parts: the first part is about the bona fide elements and problems of the bona fide acquisition system in China. This part mainly includes the meaning of bona fide, the scope, the related theories and the main problems existing in the judicial practice of our country. The second part is the comparative analysis part. This paper mainly discusses the characteristics of legislation and judgment of the elements of goodwill in Germany, Japan and Switzerland. And on this basis, summarized their similarities and differences, so as to sum up the value of the elements of good faith judgment in China, to provide a solution to solve the problem of the elements of good faith in the judicial practice of our country. The third part is about the judgment of bona fide acquisition of movable property. This part first probes into the legal basis of the judgment of the bona fide elements of movable property, then further expounds the judgment path and elements of the elements of goodwill of movable property, emphasizing emphatically that the judgment of the elements of goodwill of movable property is a judgment of subjective elements of good faith. Trust in possession needs to be linked to other objective facts and taken into account in a comprehensive manner. The fourth part is about the judgment of bona fide acquisition of real estate. This part is somewhat similar to the structure of the previous chapter. This paper mainly introduces the legal basis, judgment path and objective criterion of real estate bona fide elements judgment. The article mainly introduces that the judgment of the elements of real estate in good faith should adopt the principle of distinction, make different distinctions according to the mode of real right change, and take the objective path of good faith to judge immovable property which takes registration effective doctrine as the mode of change in real right. The real estate which takes registration confrontation as the mode of real right change should adopt subjective goodwill judgment path. In terms of judgment standards, we should not adopt purely objective criteria, and reasonable prices are not the criteria for judging the bona fide elements of real estate. Registration errors and immovable property transferees do not know that registration errors are factors to be considered in the judgment of bona fide elements of immovable property.
【學位授予單位】：西南政法大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：D923.2

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本文編號：2434643