【摘要】：住宅建設(shè)用地使用權(quán)的期限性與房屋所有權(quán)的永久性之間存在矛盾是續(xù)期問題產(chǎn)生的根源。我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《城市房地產(chǎn)管理法》《物權(quán)法(征求意見稿)》《物權(quán)法》分別確立了土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)則。揭示土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)則的演變及沖突規(guī)則的法律適用有助于加深對當下土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)則的理解。自動續(xù)期規(guī)則續(xù)造方案是在不同政治邏輯和法理邏輯下思考的結(jié)果,有必要融合政治邏輯與法理邏輯,從續(xù)期費用、次數(shù)與期限、方式與手續(xù)、申請人等方面對我國住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期規(guī)則進行完善。
[Abstract]:The contradiction between the duration of the right to use residential construction land and the permanence of house ownership is the root of the renewal problem. China's interim regulations on the transfer and transfer of the right to use State-owned Land in cities and towns; the Law on Urban Real Estate Management; the Law on Real Rights (draft for soliciting opinions); the Law on Real Rights respectively establishes the rules for the renewal of the right to use land. To reveal the evolution of the renewal rules of land use right and the application of conflict rules are helpful to deepen the understanding of the current renewal rules of land use right. The scheme of automatic renewal rules is the result of thinking under different political and legal logic. It is necessary to combine political logic with legal logic, from the cost of renewal, the number and duration of renewal, the method and procedure. Applicants and other aspects of residential construction land use renewal rules to improve our country.
【作者單位】： 北京工商大學(xué)法學(xué)院;
【基金】：國家社會科學(xué)基金青年項目“農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)保障視角下的土地征收補償制度研究”(項目編號:12CFX079)的階段性成果
【分類號】：D923.2

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本文編號：2280771