【摘要】：伴隨著《物權(quán)法解釋一》對按份共有法律規(guī)則的進一步規(guī)定,我國物權(quán)法上共有份額對外轉(zhuǎn)讓規(guī)則更加完善和清晰。但是,關(guān)于對外轉(zhuǎn)讓的含義、優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利性質(zhì)和保護范圍、行使方式和期限、同等條件和實質(zhì)性變更的含義以及如何在訴訟中救濟等問題仍然有待進一步研究。本文通過我國法和外國法的比較,從按份共有人優(yōu)先購買權(quán)的正當性出發(fā),基于出讓人、其他按份共有人和第三人之間的利益平衡,認為份額對外轉(zhuǎn)讓中僅在有償轉(zhuǎn)讓的情況下可以行使優(yōu)先購買權(quán),且不宜要求出讓人已與第三人達成買賣合同,只需出賣人形成轉(zhuǎn)讓意向并與第三人達成初步的訂約條件即可;按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)是一種形成權(quán),適用除斥期間;價格是判斷同等條件的核心因素,至于履行方式,如果出讓人與第三人的買賣合同中允許分期付款,基于同等條件的形式要求,也應當允許分期付款,但是應當提供擔保;出讓人出讓份額的行為屬于有權(quán)處分,不適用善意取得;權(quán)利人可視情況通過確認合同無效、申請撤銷合同、請求履行合同或損害賠償救濟自己的權(quán)利。
[Abstract]:With the further stipulation of the rules of the law of ownership by share, the rules on the transfer of common shares to foreign countries in the law of real rights in China are more perfect and clear. However, the meaning of foreign transfer, the nature and protection scope of preemptive right, the way and duration of exercise, the meaning of equal conditions and substantial changes, and how to remedy in litigation still need further study. Through the comparison between Chinese law and foreign law, this paper starts from the legitimacy of the preemptive right of the co-owner, based on the balance of interests between the transferor, the other co-owners and the third party. It is considered that the transfer of shares to foreign countries can only exercise the preemptive right in the case of a paid transfer, and it is not appropriate to require the transferor to have entered into a contract of sale with a third party, as long as the seller has formed an intention to transfer and reached a preliminary contractual condition with the third party; The preemptive right of the co-owner is a right of formation, applicable except for the period of reprimand; price is the core factor in judging the same conditions. As for the manner of performance, if installments are allowed in the contract of sale between the transferor and the third party, On the basis of the form requirements of the same conditions, installment payments shall also be allowed, but security shall be provided; the act of assigning shares to the transferor is entitled to disposition and does not apply to bona fide acquisition; the obligee shall, by confirming the contract, be invalid, as the case may be, To apply for rescission, performance of the contract or damages to remedy one's own rights.
【學位授予單位】：山東師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：D923.2

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本文編號：2279280