發(fā)布時(shí)間：2018-08-26 08:31

【摘要】：不動(dòng)產(chǎn)登記以屬地登記為基本原則,意味著不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行屬地管轄;不動(dòng)產(chǎn)的登記機(jī)構(gòu)是其所在地域的登記機(jī)構(gòu),而不是所在地點(diǎn)的登記機(jī)構(gòu);不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)為唯一的登記機(jī)構(gòu)。其法理依據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)登記的功能定位要求、不動(dòng)產(chǎn)的本質(zhì)屬性、不動(dòng)產(chǎn)登記的技術(shù)。不動(dòng)產(chǎn)登記制度設(shè)立的具體規(guī)則包括:不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)按地域設(shè)立;不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行屬地管轄,無(wú)級(jí)別管轄;不動(dòng)產(chǎn)登記簿實(shí)行物的編成主義。我國(guó)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》體現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)屬地登記原則,但相關(guān)制度仍需進(jìn)一步完善。
[Abstract]:The registration of immovable property is based on the principle of territorial registration, which means that the registration of immovable property is subject to territorial jurisdiction; the registration institution of immovable property is the registration agency of the region in which it is located, not the registration agency of the place where it is located; The registration authority in the place where the immovable property is located shall be the sole registration office. Its legal basis is the functional orientation requirement of real estate registration, the essential attribute of real estate and the technology of real estate registration. The specific rules of the establishment of the real estate registration system include: the establishment of the real estate registration authority according to the territory; the territorial jurisdiction of the real estate registration without the jurisdiction of the level; and the authoritarianism of the real estate registration book. The provisional regulations on the registration of immovable property embody the principle of territorial registration of immovable property, but the relevant system still needs to be further improved.
【作者單位】： 湖南大學(xué)中國(guó)法治評(píng)價(jià)研究中心、羅馬法系研究中心;
【基金】：湖南省社會(huì)科學(xué)規(guī)劃重大招標(biāo)項(xiàng)目“我省建立自然資源資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)制度,健全自然資源管理體制的思路與對(duì)策研究”(14ZDA11) 法治湖南建設(shè)與區(qū)域社會(huì)治理協(xié)同創(chuàng)新中心子平臺(tái)項(xiàng)目
【分類號(hào)】：D923.2

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2204302