【摘要】：2015年3月1日,《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記法律制度的發(fā)展,有利于夯實(shí)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ),保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,更好地保護(hù)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán),是我國(guó)深化改革、建設(shè)法治國(guó)家的體現(xiàn)。應(yīng)當(dāng)看到,就不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的內(nèi)涵而言,農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的當(dāng)然組成部分。由于不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記具有公示公信、維護(hù)權(quán)利人合法權(quán)利及交易安全等功能,因而推進(jìn)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,有利于農(nóng)村市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,對(duì)農(nóng)村基層實(shí)現(xiàn)法治化治理具有重要意義。當(dāng)前,制度與人員成為阻礙進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的兩大主因,也不利于農(nóng)村基層治理法治化。受此影響,農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作面臨著制度類(lèi)與人員類(lèi)困境。通過(guò)施行現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度并適時(shí)推出專(zhuān)門(mén)的不動(dòng)產(chǎn)登記法、整合登記機(jī)構(gòu)職能與建立交流學(xué)習(xí)制度,同時(shí),加強(qiáng)登記工作隊(duì)伍的建設(shè),做到完善登記之"制"、規(guī)范人員之"行",不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記可以促進(jìn)農(nóng)村法治經(jīng)濟(jì)的壯大,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)農(nóng)村基層治理法治化。
[Abstract]:On March 1, 2015, the Provisional regulations on Real Estate Registration came into force. The development of the legal system of unified registration of real estate is beneficial to the consolidation of the property right foundation of the socialist market economy, the protection of the security of real estate transactions and the better protection of the legitimate property rights of the obligee, which is the embodiment of deepening reform and building a country ruled by law in our country. It should be seen that, as far as the connotation of the unified registration of real estate is concerned, the unified registration of rural real estate is the natural part of the unified registration of real estate. Since the unified registration of real estate has the functions of publicizing public trust, safeguarding the legitimate rights of the obligee and the security of transactions, it is beneficial to the development of the rural market economy to promote the unified registration of real estate in rural areas. It is of great significance to realize the rule of law at the rural grassroots level. At present, the system and personnel become the two main reasons which hinder the further promotion of the unified registration of rural real estate, and are also not conducive to the rule of law in rural grass-roots governance. Affected by this, the unified registration of real estate in rural areas is facing difficulties of system and personnel. Through the implementation of the existing real estate registration legal system and the timely introduction of a special real estate registration law, the integration of the functions of the registration institutions and the establishment of an exchange learning system, as well as the strengthening of the building of the registration work force, In order to perfect the "system" of registration and standardize the "action" of personnel, the unified registration of real estate can promote the expansion of rural economy ruled by law, and then realize the rule of law in rural grass-roots governance.
【作者單位】： 贛南師范大學(xué)政治與法律學(xué)院;
【基金】：贛南師范大學(xué)研究生創(chuàng)新專(zhuān)項(xiàng)資金項(xiàng)目“農(nóng)村基層治理法治化研究”(YCX15A005)
【分類(lèi)號(hào)】：D923.2

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 房紹坤;;動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分標(biāo)準(zhǔn)探究[J];河南省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2006年02期

2 劉鐵光;;動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)劃分標(biāo)準(zhǔn)的思考[J];貴州工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2006年03期

3 王彥;劉建民;;我國(guó)未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的合理選擇[J];石家莊經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào);2007年02期

4 孫玉鳳;;論不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的現(xiàn)狀及未來(lái)走向[J];山東行政學(xué)院山東省經(jīng)濟(jì)管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2007年04期

5 嚴(yán)世林;;不動(dòng)產(chǎn)的概念及登記[J];中國(guó)律師;2007年11期

6 駱軍;;地震背景下的不動(dòng)產(chǎn)爭(zhēng)議之法律應(yīng)對(duì)[J];法律適用;2008年12期

7 梁亞榮;王崇敏;;不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置探析[J];法學(xué)論壇;2009年01期

8 何梓雍;;論動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)[J];法制與社會(huì);2009年13期

9 季秀平;;論不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一[J];淮陰師范學(xué)院學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2009年05期

10 向明;;不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)求權(quán)研究[J];廣西社會(huì)科學(xué);2010年04期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 張迎濤;;不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置研究[A];財(cái)產(chǎn)權(quán)與行政法保護(hù)——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

2 羅文燕;徐亮亮;;論對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記行為的司法審查——兼評(píng)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定[A];財(cái)產(chǎn)權(quán)與行政法保護(hù)——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

3 韋文津;;不動(dòng)產(chǎn)登記基本問(wèn)題研究[A];規(guī)劃·規(guī)范·規(guī)則——第六屆中國(guó)律師論壇優(yōu)秀論文集[C];2006年

4 王克穩(wěn);;我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記中的行政法問(wèn)題[A];財(cái)產(chǎn)權(quán)與行政法保護(hù)——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

5 唐玲莉;;論不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛中權(quán)利救濟(jì)路徑之選擇[A];探索社會(huì)主義司法規(guī)律與完善民商事法律制度研究——全國(guó)法院第23屆學(xué)術(shù)討論會(huì)獲獎(jiǎng)?wù)撐募ㄏ拢C];2011年

6 張磊;胡亮亮;;不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記錯(cuò)誤賠償機(jī)制研究[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○○九年第2輯）[C];2009年

7 邵暉;;試論不動(dòng)產(chǎn)登記的法律效力[A];中國(guó)民商法實(shí)務(wù)論壇論文集[C];2002年

8 呂艷輝;;從《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定看不動(dòng)產(chǎn)登記的服務(wù)功能[A];中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2008年年會(huì)論文集（下冊(cè)）[C];2008年

9 王建;;大陸不動(dòng)產(chǎn)登記制度研究[A];不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資和不動(dòng)產(chǎn)金融——2005年海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2005年

10 王士如;;不動(dòng)產(chǎn)征收補(bǔ)償比較研究[A];2009年政府法制研究[C];2009年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 《法制日?qǐng)?bào)》記者 杜曉 《法制日?qǐng)?bào)》見(jiàn)習(xí)記者 張昊;不動(dòng)產(chǎn)登記立法有助房產(chǎn)反腐法治化[N];法制日?qǐng)?bào);2013年

2 ;不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記意義遠(yuǎn)大于反腐[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2013年

3 馮海寧;正視不動(dòng)產(chǎn)登記立法的難度[N];法制日?qǐng)?bào);2013年

4 早報(bào)記者 李云芳;明年上半年推不動(dòng)產(chǎn)登記條例[N];東方早報(bào);2013年

5 李龍;不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要解決好隱私保護(hù)[N];廣州日?qǐng)?bào);2013年

6 王利明;“不動(dòng)產(chǎn)登記”應(yīng)統(tǒng)一立法[N];人民代表報(bào);2013年

7 司法部《中國(guó)司法》雜志總編、研究員 劉武俊;激活不動(dòng)產(chǎn)登記反腐正能量[N];人民法院報(bào);2013年

8 記者 王立彬;不動(dòng)產(chǎn)登記條例預(yù)計(jì)明年6月底前出臺(tái)[N];新華每日電訊;2013年

9 陳青偉;不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度有望年內(nèi)“破冰”[N];云南法制報(bào);2013年

10 特約評(píng)論員 楊遴杰;不要誤讀不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2013年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前8條

1 范向陽(yáng);不動(dòng)產(chǎn)執(zhí)行制度研究[D];中國(guó)政法大學(xué);2007年

2 王永亮;論不動(dòng)產(chǎn)登記中的私權(quán)利保護(hù)[D];華東政法大學(xué);2014年

3 毛和文;論英美法系的不動(dòng)產(chǎn)按揭法律制度[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2007年

4 王旭軍;不動(dòng)產(chǎn)登記司法審查標(biāo)準(zhǔn)研究[D];中國(guó)政法大學(xué);2009年

5 李鳳章;登記限度論[D];中國(guó)政法大學(xué);2005年

6 陳弦;中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)稅制改革研究[D];東北大學(xué);2012年

7 馬栩生;登記公信力研究[D];武漢大學(xué);2005年

8 許瑛;法國(guó)營(yíng)業(yè)資產(chǎn)法律制度研究[D];華東政法大學(xué);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 李前倫;論動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分的動(dòng)因及標(biāo)準(zhǔn)[D];武漢大學(xué);2005年

2 張建文;論我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法制的現(xiàn)狀與未來(lái)[D];西南政法大學(xué);2003年

3 顧娟;我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記立法問(wèn)題研究[D];北京交通大學(xué);2008年

4 周長(zhǎng)春;設(shè)立統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)研究[D];西南政法大學(xué);2011年

5 喬羽;不動(dòng)產(chǎn)登記中的一般程序及特別程序[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

6 陳豪彬;論不動(dòng)產(chǎn)登記審查程序引入公證制度問(wèn)題分析[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

7 蘇進(jìn)水;論不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

8 崔勛;韓國(guó)留置權(quán)制度研究[D];延邊大學(xué);2015年

9 李麗杰;因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記錯(cuò)誤賠償責(zé)任研究[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

10 王慶;農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記原型系統(tǒng)研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京);2015年

，

本文編號(hào)：2130207