本文選題：不動產(chǎn) + 買賣　； 參考：《法律適用》2015年11期

【摘要】：從司法實踐來看,以房屋為代表的不動產(chǎn)買賣合同糾紛爭議點主要集中在三個方面:交付不動產(chǎn)、產(chǎn)權變更登記和違約金的支付。對于交付不動產(chǎn)、產(chǎn)權變更登記以及違約金的支付是否應適用訴訟時效,理論界和實務界均存在多種觀點,各地法院的處理方式也缺乏一致性。筆者結(jié)合司法實踐的具體案例,將此類糾紛中以時效抗辯的類型歸納為"無房無證"、"有房無證"、"有證無房"、"一次阻斷"四種類型,并在分析的基礎上認為確定訴訟時效是否適用的前提,是需要對不動產(chǎn)買賣合同各個階段的法律屬性作出明確。
[Abstract]:From the viewpoint of judicial practice , the dispute point of real estate sales contract dispute represented by the house mainly focuses on three aspects : the delivery of real estate , the registration of property right change and the payment of liquidated damages .
【作者單位】： 北京市第三中級人民法院;
【分類號】：D923.6

【參考文獻】

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【共引文獻】

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本文編號：1975684