本文選題：墓地使用權(quán) + 用益物權(quán)��； 參考：《廣西政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào)》2016年05期

【摘要】：物權(quán)法應(yīng)確認(rèn)墓地使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬,并可將其解釋為一種特殊的建設(shè)用地使用權(quán)納入用益物權(quán)體系。購墓者或繼承人享有墓地使用權(quán)和墓位建筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。墓地管理費(fèi)繳納期限不同于墓地使用權(quán)期限。應(yīng)綜合土地承載能力、土地規(guī)劃期限、代際周期等因素確定墓地使用權(quán)最高年限,原則上不超過50年。民事主體可自由約定墓地管理費(fèi)繳納周期和方式。墓地使用權(quán)續(xù)費(fèi)金可變通為墓地使用權(quán)租賃費(fèi)用,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)逐年遞減。
[Abstract]:The property law should confirm the real estate ownership of the right to use the cemetery, and can interpret it as a special kind of construction land use right into the usufruct right system. The gravebuyer or heir shall enjoy the right to use the cemetery and the ownership of the tomb building and its ancillary facilities. The time limit for payment of the cemetery management fee is different from that for the use of the cemetery. It is necessary to determine the maximum number of years of use of cemeteries according to the factors such as land carrying capacity, land planning period and intergenerational period, which in principle should not exceed 50 years. The civil subject may freely agree on the payment cycle and method of the cemetery management fee. The fee for the renewal of the right to use the cemetery may be adapted to the lease fee for the use of the cemetery, and the charge standard is decreasing year by year.
【作者單位】： 蘇州大學(xué)王健法學(xué)院;
【基金】：江蘇省教育廳重點(diǎn)項(xiàng)目《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織立法問題研究》,項(xiàng)目批準(zhǔn)號(hào)2016ZDIXM041
【分類號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：1952770