本文選題：不動產(chǎn)登記 + 登記錯誤�。� 參考：《法律適用》2017年21期

【摘要】：物權(quán)法規(guī)定的更正登記旨在糾正不動產(chǎn)登記存在的錯誤。在物權(quán)法上,不動產(chǎn)登記錯誤系指登記與權(quán)屬不一致的情形。不動產(chǎn)登記錯誤構(gòu)成對權(quán)利行使的妨礙并有導致權(quán)利滅失的風險,真正權(quán)利人可行使更正登記請求權(quán)將不動產(chǎn)登記簿的記載恢復到正確的狀態(tài),此為更正登記制度的實體價值。物權(quán)法關(guān)于更正登記的規(guī)定表明登記機構(gòu)在辦理不動產(chǎn)登記時僅進行形式審查,因此登記錯誤只能由當事人通過提起民事訴訟在解決權(quán)屬爭議的基礎(chǔ)上進行認定。在發(fā)生登記錯誤的情形下,當事人應先通過民事訴訟解決權(quán)屬爭議,再申請辦理更正登記,而不能就登記發(fā)證行為提起行政復議或者行政訴訟,此為更正登記制度的程序意義。
[Abstract]:The corrected registration under the property law aims to correct the errors in the registration of real estate. In property law, real estate registration error refers to the registration and ownership of the situation. The real estate registration error constitutes an obstacle to the exercise of the right and has the risk of causing the loss of the right. The real right holder may exercise the right to correct the registration request to restore the record of the real estate registration book to the correct state, which is the substantive value of the corrected registration system. The provisions of real right law about correcting registration indicate that the registration institution only carries out formal examination when dealing with the registration of immovable property, so the registration error can only be determined by the parties by filing civil action on the basis of resolving the dispute of ownership. In the case of registration errors, the parties should settle the disputes of ownership through civil action first, and then apply for correction of registration, but can not initiate administrative reconsideration or administrative proceedings on registration and issuance, which is the procedural significance of the correction of registration system.
【作者單位】： 國家法官學院;
【分類號】：D923.2

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本文編號：1911705