本文選題：不動(dòng)產(chǎn)登記 + 登記錯(cuò)誤��； 參考：《法律適用》2017年21期

【摘要】：物權(quán)法規(guī)定的更正登記旨在糾正不動(dòng)產(chǎn)登記存在的錯(cuò)誤。在物權(quán)法上,不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤系指登記與權(quán)屬不一致的情形。不動(dòng)產(chǎn)登記錯(cuò)誤構(gòu)成對(duì)權(quán)利行使的妨礙并有導(dǎo)致權(quán)利滅失的風(fēng)險(xiǎn),真正權(quán)利人可行使更正登記請(qǐng)求權(quán)將不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載恢復(fù)到正確的狀態(tài),此為更正登記制度的實(shí)體價(jià)值。物權(quán)法關(guān)于更正登記的規(guī)定表明登記機(jī)構(gòu)在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)僅進(jìn)行形式審查,因此登記錯(cuò)誤只能由當(dāng)事人通過(guò)提起民事訴訟在解決權(quán)屬爭(zhēng)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)定。在發(fā)生登記錯(cuò)誤的情形下,當(dāng)事人應(yīng)先通過(guò)民事訴訟解決權(quán)屬爭(zhēng)議,再申請(qǐng)辦理更正登記,而不能就登記發(fā)證行為提起行政復(fù)議或者行政訴訟,此為更正登記制度的程序意義。
[Abstract]:The corrected registration under the property law aims to correct the errors in the registration of real estate. In property law, real estate registration error refers to the registration and ownership of the situation. The real estate registration error constitutes an obstacle to the exercise of the right and has the risk of causing the loss of the right. The real right holder may exercise the right to correct the registration request to restore the record of the real estate registration book to the correct state, which is the substantive value of the corrected registration system. The provisions of real right law about correcting registration indicate that the registration institution only carries out formal examination when dealing with the registration of immovable property, so the registration error can only be determined by the parties by filing civil action on the basis of resolving the dispute of ownership. In the case of registration errors, the parties should settle the disputes of ownership through civil action first, and then apply for correction of registration, but can not initiate administrative reconsideration or administrative proceedings on registration and issuance, which is the procedural significance of the correction of registration system.
【作者單位】： 國(guó)家法官學(xué)院;
【分類號(hào)】：D923.2

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 丁建中;;更正登記拓展運(yùn)用初探[J];中國(guó)房地產(chǎn);2009年05期

2 閻惠英;孫麗虹;;更正登記制度與和諧物權(quán)關(guān)系研究[J];人民論壇;2010年11期

3 田納;;由更正登記想到的幾個(gè)問(wèn)題[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2011年03期

4 青暉;嚴(yán)晉雯;;更正登記的適用[J];中國(guó)房地產(chǎn);2013年19期

5 柳卉;;論我國(guó)物權(quán)法的更正登記制度[J];黑龍江科技信息;2008年35期

6 尹飛;趙宏偉;;論更正登記的申請(qǐng)材料與審查——《房屋登記辦法》研討之十[J];中國(guó)房地產(chǎn);2009年02期

7 ;登記被撤銷以后是否還可以申請(qǐng)更正登記[J];中國(guó)房地產(chǎn);2011年09期

8 申惠文;;更正登記請(qǐng)求權(quán)研究——以我國(guó)《物權(quán)法》第19條第一款的解釋為中心[J];黑龍江省政法管理干部學(xué)院學(xué)報(bào);2014年02期

9 劉守君;;更正登記中房屋所有權(quán)人的更正[J];中國(guó)房地產(chǎn);2011年15期

10 朱程;;芻議《物權(quán)法》中的“更正登記”[J];中國(guó)房地產(chǎn);2007年09期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 張迎濤;;不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)置研究[A];財(cái)產(chǎn)權(quán)與行政法保護(hù)——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

2 羅文燕;徐亮亮;;論對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記行為的司法審查——兼評(píng)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定[A];財(cái)產(chǎn)權(quán)與行政法保護(hù)——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

3 韋文津;;不動(dòng)產(chǎn)登記基本問(wèn)題研究[A];規(guī)劃·規(guī)范·規(guī)則——第六屆中國(guó)律師論壇優(yōu)秀論文集[C];2006年

4 王克穩(wěn);;我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記中的行政法問(wèn)題[A];財(cái)產(chǎn)權(quán)與行政法保護(hù)——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

5 唐玲莉;;論不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛中權(quán)利救濟(jì)路徑之選擇[A];探索社會(huì)主義司法規(guī)律與完善民商事法律制度研究——全國(guó)法院第23屆學(xué)術(shù)討論會(huì)獲獎(jiǎng)?wù)撐募ㄏ拢C];2011年

6 張磊;胡亮亮;;不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記錯(cuò)誤賠償機(jī)制研究[A];當(dāng)代法學(xué)論壇（二○○九年第2輯）[C];2009年

7 邵暉;;試論不動(dòng)產(chǎn)登記的法律效力[A];中國(guó)民商法實(shí)務(wù)論壇論文集[C];2002年

8 呂艷輝;;從《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定看不動(dòng)產(chǎn)登記的服務(wù)功能[A];中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2008年年會(huì)論文集（下冊(cè)）[C];2008年

9 王建;;大陸不動(dòng)產(chǎn)登記制度研究[A];不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資和不動(dòng)產(chǎn)金融——2005年海峽兩岸土地學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2005年

10 陳云肖;;不動(dòng)產(chǎn)的名義所有權(quán)與實(shí)際所有權(quán)沖突之分析[A];第三屆西部律師發(fā)展論壇論文集[C];2010年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 廣東省高級(jí)人民法院 魏海邋張慧鵬;物權(quán)法更正登記制度解析[N];人民法院報(bào);2007年

2 中國(guó)土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心 蔡衛(wèi)華;如何辦理土地更正登記？[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2010年

3 清華大學(xué)法學(xué)院副教授、法學(xué)博士 程嘯;關(guān)于物權(quán)法規(guī)定的更正登記的幾個(gè)問(wèn)題[N];人民法院報(bào);2007年

4 ;不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記意義遠(yuǎn)大于反腐[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2013年

5 馮海寧;正視不動(dòng)產(chǎn)登記立法的難度[N];法制日?qǐng)?bào);2013年

6 早報(bào)記者 李云芳;明年上半年推不動(dòng)產(chǎn)登記條例[N];東方早報(bào);2013年

7 李龍;不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要解決好隱私保護(hù)[N];廣州日?qǐng)?bào);2013年

8 王利明;“不動(dòng)產(chǎn)登記”應(yīng)統(tǒng)一立法[N];人民代表報(bào);2013年

9 司法部《中國(guó)司法》雜志總編、研究員 劉武俊;激活不動(dòng)產(chǎn)登記反腐正能量[N];人民法院報(bào);2013年

10 記者 王立彬;不動(dòng)產(chǎn)登記條例預(yù)計(jì)明年6月底前出臺(tái)[N];新華每日電訊;2013年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前5條

1 李遙;不動(dòng)產(chǎn)收益權(quán)質(zhì)押研究[D];武漢大學(xué);2013年

2 王永亮;論不動(dòng)產(chǎn)登記中的私權(quán)利保護(hù)[D];華東政法大學(xué);2014年

3 毛和文;論英美法系的不動(dòng)產(chǎn)按揭法律制度[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2007年

4 王旭軍;不動(dòng)產(chǎn)登記司法審查標(biāo)準(zhǔn)研究[D];中國(guó)政法大學(xué);2009年

5 李鳳章;登記限度論[D];中國(guó)政法大學(xué);2005年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 王司;不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)更正登記制度研究[D];河北大學(xué);2017年

2 王攀;論不動(dòng)產(chǎn)更正登記的基本模式[D];中國(guó)政法大學(xué);2008年

3 陳燦;論不動(dòng)產(chǎn)更正登記制度[D];廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué);2009年

4 趙玉江;不動(dòng)產(chǎn)更正登記研究[D];華東政法大學(xué);2009年

5 牛莉;論不動(dòng)產(chǎn)更正登記制度的現(xiàn)狀與完善[D];山東大學(xué);2013年

6 李前倫;論動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)劃分的動(dòng)因及標(biāo)準(zhǔn)[D];武漢大學(xué);2005年

7 張建文;論我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法制的現(xiàn)狀與未來(lái)[D];西南政法大學(xué);2003年

8 顧娟;我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記立法問(wèn)題研究[D];北京交通大學(xué);2008年

9 周長(zhǎng)春;設(shè)立統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)研究[D];西南政法大學(xué);2011年

10 喬羽;不動(dòng)產(chǎn)登記中的一般程序及特別程序[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

，

本文編號(hào)：1911705