本文選題：土地承包經(jīng)營權(quán) + 法人化改造　； 參考：《公民與法(法學(xué)版)》2016年06期

【摘要】：土地法律法規(guī)混亂、模糊,多部門交叉管理及調(diào)解登記糾紛組織缺失等問題嚴重。國土資源部應(yīng)盡快出臺《不動產(chǎn)權(quán)屬爭議處理條例》明確土地承包經(jīng)營權(quán)主體,規(guī)范權(quán)屬爭議。土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體應(yīng)當是農(nóng)戶,但要進行法人化改造。土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當采用登記要件主義模式,建立多層次的糾紛解決機制。設(shè)立不動產(chǎn)登記局,遠期應(yīng)設(shè)立民商事登記局。完善法律以解決《不動產(chǎn)登記暫行條例》與上位法的沖突。土地經(jīng)營權(quán)應(yīng)以用益物權(quán)進行保護,試點地區(qū)"三權(quán)三證"應(yīng)同時進行。
[Abstract]:Land laws and regulations are confused, fuzzy, multi-department cross-management and lack of registration and dispute organization. The Ministry of Land and Resources should issue regulations on the dispute settlement of Real Estate ownership as soon as possible. The right subject of land contract management right should be peasant household, but should carry on the legal person transformation. The land contract management right should adopt the registration essentialism mode and establish a multi-level dispute resolution mechanism. A civil and commercial registration office shall be established in the long term for the establishment of a real estate registration office. Perfect the law to resolve the conflict between the Provisional regulations on Real Estate Registration and the upper law. The land management right should be protected by usufruct right, and the three rights and three certificates should be carried out simultaneously in the pilot area.
【作者單位】： 鄭州大學(xué)法學(xué)院;
【分類號】：D922.32;D923.2

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本文編號：1896749