本文選題：業(yè)主共有權(quán) + 共用部分��； 參考：《黑龍江大學(xué)》2015年碩士論文

【摘要】：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,科技水平不斷提升,人員流速加快,居民居住環(huán)境變化過快,出現(xiàn)更多小區(qū)業(yè)主之間,小區(qū)與開發(fā)商之間的矛盾,雖然《物權(quán)法》在法律層面上規(guī)定了業(yè)主共有權(quán)如何行使,但內(nèi)容并不完善和細(xì)致,許多內(nèi)容需要探討研究。本文將選取三個(gè)案例,分析案例中和實(shí)踐中出現(xiàn)的共性問題,尋找解決沖突的辦法,通過研究業(yè)主共有權(quán)客體的確定,將共有部分進(jìn)行細(xì)致的分類,厘清共有部分的范圍,對(duì)共有部分的權(quán)利義務(wù)如何確定及如何權(quán)利行使規(guī)則等方面進(jìn)行分析和整理,從而掌握業(yè)主共有權(quán)的法律特征,重點(diǎn)研究業(yè)主共有權(quán)中車位車庫、樓頂平臺(tái)、綠地等方面在實(shí)踐中出現(xiàn)的爭議及解決對(duì)策,研究國外立法在該問題解決措施比較完善的地方,分析我國立法的在該方面的不足,結(jié)合我國現(xiàn)行社會(huì)的特點(diǎn),提出對(duì)我國業(yè)主共有權(quán)保護(hù)進(jìn)一步完善措施的建議。
[Abstract]:With the rapid development of our country's economy, the level of science and technology is rising, the flow of people is speeding up, the living environment of residents is changing too fast, and there are more contradictions between the owners of the residential areas and between the residential areas and the developers. Although the Law of Real right prescribes how to exercise the owner's common right on the legal level, the content is not perfect and meticulous, and many contents need to be discussed and studied. This paper will select three cases, analyze the common problems in the case and practice, find a solution to the conflict, through the study of the owners of the object of co-ownership, the common part of the detailed classification, clarify the scope of the common part, How to determine the rights and obligations of the common part and how to exercise the right rules are analyzed and arranged, so as to grasp the legal characteristics of the owners' co-ownership, and focus on the study of the owners' co-ownership in the parking garage, roof platform, etc. This paper discusses the disputes and solutions in the field of green space in practice, studies the places where the foreign legislation is relatively perfect in solving this problem, analyzes the shortcomings of our country's legislation in this respect, and combines the characteristics of the current society in our country. This paper puts forward some suggestions for further improvement of the protection of owners' co-ownership in our country.
【學(xué)位授予單位】：黑龍江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：1856929