本文選題：房屋所有權(quán)預(yù)告登記　切入點(diǎn)：金錢(qián)債權(quán)　出處：《法律適用》2017年21期 　論文類(lèi)型：期刊論文

【摘要】：預(yù)告登記保全的是未來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán),未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人同意,處分預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。在金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,預(yù)告登記能否阻卻對(duì)于房屋的查封以及拍賣(mài)、變賣(mài)或折價(jià),不盡相同,現(xiàn)行執(zhí)行制度的規(guī)定及實(shí)務(wù)中的做法具有一定的合理性,但登記制度及查封制度尚可作進(jìn)一步完善。此外,預(yù)告登記本身并不能夠排除在房屋上設(shè)定了抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)或其他依法具有優(yōu)先受償效力的金錢(qián)債權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。
[Abstract]:Notice registration preserves the right of claim to realize real right in the future. Without the consent of the obligee of notice registration, the disposition of immovable property registered in advance notice shall not have the effect of real right. In the execution of pecuniary creditor's rights, Whether the advance notice registration can prevent the seizure of houses and the auction, sale or discount of houses is not the same. The provisions of the current implementation system and the practice in practice have certain rationality. But the registration system and the sequestration system can be further consummated. In addition, the notice registration itself can not exclude the creation of mortgage on the house or other money claims with priority to be paid.
【作者單位】： 最高人民法院;
【分類(lèi)號(hào)】：D923.2

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本文編號(hào)：1600267