本文選題：房屋所有權預告登記　切入點：金錢債權　出處：《法律適用》2017年21期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：預告登記保全的是未來實現(xiàn)物權的請求權,未經預告登記權利人同意,處分預告登記的不動產的,不發(fā)生物權效力。在金錢債權執(zhí)行中,預告登記能否阻卻對于房屋的查封以及拍賣、變賣或折價,不盡相同,現(xiàn)行執(zhí)行制度的規(guī)定及實務中的做法具有一定的合理性,但登記制度及查封制度尚可作進一步完善。此外,預告登記本身并不能夠排除在房屋上設定了抵押權等擔保物權或其他依法具有優(yōu)先受償效力的金錢債權強制執(zhí)行。
[Abstract]:Notice registration preserves the right of claim to realize real right in the future. Without the consent of the obligee of notice registration, the disposition of immovable property registered in advance notice shall not have the effect of real right. In the execution of pecuniary creditor's rights, Whether the advance notice registration can prevent the seizure of houses and the auction, sale or discount of houses is not the same. The provisions of the current implementation system and the practice in practice have certain rationality. But the registration system and the sequestration system can be further consummated. In addition, the notice registration itself can not exclude the creation of mortgage on the house or other money claims with priority to be paid.
【作者單位】： 最高人民法院;
【分類號】：D923.2

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本文編號：1600267